Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Privlaka

Das neue Projekt eines luxuriösen Neubaus in ausgezeichneter Lage, 150 m vom Meer entfernt, in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Strandes, bietet hochwertige Apartments, die selbst den Wünschen der anspruchsvollsten Kunden gerecht werden.
Alle Apartments bieten einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Überlegene Konstruktion mit hochwertigen Materialien; hochwertige Schreinerei, hochwertige Keramik- und Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, Thermofassade, Flachdach mit Dachterrassen.
 
Das Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet.
 
Der geplante Baufertigstellungstermin ist Ende 2025.
 
 
≈ PENTHOUSE 8 - 1. STOCK und 2. STOCK + DACHTERRASSE
Ein geräumiges zweietagen PENTHOUSE-Apartment 131 m2, mit Dachterrasse, erstreckt sich auf den 1. und 2. Obergeschoß des Gebäudes, und besteht aus:
1. Stock:
- Flur / 1,56 m2,
- Küche+Esszimmer+Wohnzimmer / 33,88 m2,
- Loggia 1 - Meerblick / 24,29 m2
- Treppe / 2,57 m2
- Toilette / 2,10 m2
 
2. Stock :
- Flur 2 / 7,50 m2
- Waschküche / 1,52 m2
- 2 Schlafzimmer / 14,67 m2 + 15,95 m2
- 2 Badezimmer / 4,64 m2 + 3,64 m2
- Loggia 2 - Meerblick / 10,00 m2
 
Die Wohnung hat eine schöne Dachterrasse von 59 m2 mit freiem Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang, sowie einen Parkplatz im Haushof des Gebäudes von 12,50 m2.
≅ Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 194 m2, während der Nutzwert der Fläche dieser Wohnung 131 m2 beträgt.
 
 
Da der Verkäufer eine GmbH ist, zahlt der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer.
Die Dokumentation ist in Ordnung.
 
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
 
De Mare nekretnine d.o.o.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 
 
LAGE:
Diese Immobilie befindet sich in exklusiver Lage mit Blick auf das Meer und die Inseln, nur 150 m vom Meer und dem Strand entfernt.
Ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen mit Blick auf den wunderschönen Sonnenuntergang. In der Nähe gibt es auch einen Pier, an dem Boote anlegelegt werden können.
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar (21 km) und der Königsstadt Nin (8 km). Die Entfernung zur Insel Vir beträgt 7 km und zum Flughafen Zadar 33 km.
Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen diesen Ort ideal für das alltägliche Leben sowie auch Familientourismus.