Einfamilienvilla 180 m², neu, Privlaka

 
 
Zum Verkauf steht eine neue, schöne Neubauvilla mit einem im modernen Stil gestalteten Swimmingpool, in ruhiger Lage, umgeben von mediterranen Pflanzen, in Privlaka (in der Nähe von Zadar) und nur 100 m vom Meer und Strand entfernt.
 
Diese luxuriöse Villa mit Meerblick, Nutzfläche ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2, besteht aus Erdgeschoss und 1. Stock und erstreckt sich über ein Grundstück von 401 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine Waschküche und einen Flur, der zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer führt, die mit einem offenen Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse hat.
Auch die Glaswände, die das Esszimmer und das Wohnzimmer von der überdachten Terrasse trennen, auf der Möbel zum Essen und Wohnen im Freien stehen werden, sowie Liegestühle auf dem Sonnendeck rund um den Pool vermitteln ein Gefühl der Verbindung zwischen dem Innenraum und dem Außenbereich Außen.
Die Terrasse ist mit dem Pool (24 m2) verbunden, der von einem Ziegelzaun umgeben ist, der absolute Privatsphäre und Schutz vor der Aussicht bietet.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss der Villa eine geschlossene Garage (22 m2) und im Garten gibt es ausreichend Platz zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich vier komfortable Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Zwei Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool.
 
Die Villa wird mit hochwertigen Materialien gebaut und mit einer 10 cm dicken Thermofassade verkleidet, in allen Räumen wird eine Fußbodenheizung installiert und in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden Klimaanlagen installiert. Die Außenverkleidung besteht aus PVC-Profil mit dreischichtigem IZO-Glas.
 
Neben der außergewöhnlichen Lage in der Nähe der Sandstrände zeichnet sich diese Luxusvilla durch ihre Architektur und hervorragende Bauweise aus, was sie zu einer idealen Investition und einem wunderbaren Urlaubsort macht.
 
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist für 07/2024 geplant. Jahre.
 
Eigentum 1/1, keine Belastungen.
 
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
 
STANDORT:
Privlaka ist ein kleiner Fischer- und Touristenort auf einer weitläufigen Sandhalbinsel in der Nähe von Zadar (21 km) und der Königsstadt Nin (8 km). Die Entfernung zur Insel Vir beträgt 7 km und zum Flughafen Zadar 33 km. Sauberes und klares Meer und flache Sandbuchten machen diesen Ort ideal für den Lebens- und Familientourismus.