Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Sukošan

Zum Verkauf angeboten wird ein hervorragender Neubau mit Meerblick in Sukošan, mit insgesamt 6 luxuriösen Wohneinheiten, nur 100 Meter vom Strand entfernt.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 05/2025. geplant.
Zahlung des ersten Teilbetrags in Höhe von 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung) und für den Restbetrag die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Wohnungsbaudarlehen.
 
AUSSTATTUNG und EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES:
 
- Hochwertige Bodenbeläge
- PVC-Fenster mit Dreischichtglas, elektrischen Rollos und Moskitonetzen
- Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig
- Hochwertige Sanitärartikel namhafter Hersteller
 
BESCHREIBUNG DER PENTHOUSE-WOHNUNG IM 2. STOCK:
WOHNUNG S5 Brutto-Wohnfläche 187,87 m2, bestehend aus:
Flur,offenes Wohnzimmer und Küche mit Esszimmer,3 Schlafzimmer,2 Badezimmer,überdachte Terrassen,Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer.Auf der großzügigen Dachterrasse (85 m2) sind alle Infrastrukturanschlüsse installiert und ein Jacuzzi-Massagebecken installiert.
Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze im Innenhof des Gebäudes.
Der Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit Zubehör beträgt 127,30 m2.
 
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Käufer KEINE Immobilienumsatzsteuer zahlt!
 
 
STANDORT:
Das Gebäude befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in Sukošan, nur 100 m vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Geschäfte.
Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar. Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner und es gibt Einrichtungen; Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarztpraxen und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Ort für den Urlaub erkannt.
Sukošan verfügt über den größten Yachthafen Kroatiens „D-Marin-Dalmacija“ (mit 1.200 Liegeplätzen im Meer und mehr als 500 an Land), der ein Paradies für Bootsfahrer ist, den Naturkomplex Tustica, mehrere Strände und kleine Campingplätze, historische Gebäude, Oliven Wälder und Weinberge, gastfreundliche Menschen und Tradition.
Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.