Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf steht eine schöne, möblierte Zweizimmer-PENTHOUSE-Wohnung in einem neueren Wohngebäude mit Blick auf das Meer, die Inseln und die Stadt Zadar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen in attraktiver Lage in der Stadt Zadar, im Stadtteil Melada.
 
Diese schöne, zweistöckige, bezugsfertige PENTHOUSE-Wohnung besteht aus:
- Flur / 3,42 m2,
- Küche / 3,17 m2,
- Wohnzimmer mit Esszimmer (offener Raum) / 21,58 m2,
- Badezimmer / 4,66 m2,
- zwei Schlafzimmer / 9,65 m2 und 7,31 m2,
- Loggia / 6,35 m2 und
- Treppenhaus / 9,09 m2.
 
Die Innenfläche der Wohnung beträgt 61 m2.
Über der Wohnung befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Inseln mit einer Gesamtfläche von 93 m2.
 
Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht und mit großen Glaswänden verschlossen, so dass ein Raum entstanden ist, der die Eigenschaften eines weiteren offenen Wohnzimmers mit Küche und Esszimmer aufweist. Auf dem nicht überdachten Teil der Dachterrasse wurden Kunstrasen und Gartenmöbel für einen komfortableren Aufenthalt im Freien platziert und alle Infrastrukturanschlüsse installiert.
Die Wohnung hat  außerdem noch einen Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Außenparkplätze im Hof ​​des Gebäudes.
Der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche beträgt 94 m2.
 
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattung gebaut;
∝ Im Flur, in der Küche sowie im Wohnzimmer und Bad ist eine Fußbodenheizung verlegt
∝ Klimaanlagen,
∝ Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Kamin/Feststoffheizung
∝ Hochwertige PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen ist installiert
 
Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig!
 
Dokumentation in Ordnung, Eigentum 1/1, keine Belastung.
 
Für eine Besichtigung durch die Immobilie und alle weiteren Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
 
LAGE:
Melada hat eine großartige Lage und die Lage des Gebäudes ist nah an allen Annehmlichkeiten, die sowohl für den Alltag als auch für die touristische Vermietung notwendig sind... (Supermarkt, Kaffeebar, Kindergarten, Schule...)
Die Entfernung zum Meer beträgt 1,2 km und zum Stadtzentrum – der Halbinsel – ca. 2 km.
Der Flughafen Zadar liegt nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut mit vielen europäischen Städten und Reisezielen verbunden. Der Fährhafen von Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.