Landhaus, neu, 133 m², Sukošan

Zum Verkauf steht ein luxuriöses und modernes PENTHOUSE mit Panoramablick auf das Meer, gelegen im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen – in einem Neubau in außergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer, nur 50 m entfernt das Meer und der Strand in Sukošan, nicht weit von der Stadt Zadar entfernt.
 
PENTHOUSE - LUX Dreizimmerwohnung / 2. Etage + Dachterrasse
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug, nimmt die gesamte Etage ein und besteht aus:- Flur,- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer,- 3 Schlafzimmer,- 2 Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine schöne überdachte Außenterrasse (Loggia), auf der sich ein Platz mit Anschlüssen für eine Whirlpool-Hydromassage-Wanne befindet. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Garten des Gebäudes.Auf dem Dach über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige Dachterrasse von ca. 106 m2 mit Panoramablick auf das Meer, wo ein Swimmingpool, eine Liegewiese, eine Außenlounge mit Kamin und Gartenmöbeln in einem Bereich untergebracht werden, der mit einer Pergola bedeckt wird.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit sämtlichem Zubehör beträgt 223,87 m2, der errechnete Nutzwert der Wohnungsfläche beträgt 132,32 m2.
Die gesamte Anlage wird nach sehr hohen Standards gebaut und verfügt über hochwertige Außenschreinereiarbeiten und eingebaute elektrische Jalousien, Aufzug, LED-Beleuchtung für Innen- und Außenbereiche, Fußbodenheizung, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, digitale Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage.
Der Auftragnehmer dieses Projekts legt großen Wert auf die Nachhaltigkeit und Stabilität des Gebäudes, was zu einem hohen Standard an Materialien und Ausstattung führt. Funktionalität und Ästhetik spiegeln sich im luxuriösen und modernen Innen- und Außendesign des gesamten Projekts wider.
 
Zahlung des ersten Teilbetrags von 10 % des Immobilienpreises (Anzahlung) und für den Restbetrag besteht die Möglichkeit der Finanzierung mit einem Wohnungsbaudarlehen.
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist, sodass der Käufer KEINE Immobiliensteuer zahlt!
Für weitere Informationen und eine Präsentation der Immobilie rufen Sie uns gerne an!
De Mare d.o.o. - Ihre Immobilienagentur+385 23 300 400
 
LAGE:Das Anwesen befindet sich in exklusiver Lage, 1. Reihe – 50 m am Meer, in Sukošan. Sukošan ist eine kleine Stadt in der weitläufigen Bucht Zlatna luka, 7 km südöstlich von Zadar an der Adria-Autobahn. Die wirtschaftliche Grundlage sind Tourismus, Landwirtschaft, Weinbau, Olivenanbau und Obstanbau. Die Stadt selbst hat etwa 3.000 Einwohner. Sukošan verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule mit einer neu ausgestatteten Sporthalle, Allgemein- und Zahnkliniken und alles andere, was es das ganze Jahr über zu einem angenehmen Wohnort macht, und viele haben es als idealen Urlaubsort erkannt. Dank des Yachthafens „Dalmacija“ ist Sukošan ein wahres Paradies für Segler. Die Entfernung zum internationalen Flughafen Zadar beträgt 5 km.