Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Vir

INSEL VIR, LUXUSWOHNUNG, NEUBAU, EINZUG, Südseite der Insel, 120 m zum Strand (Kies) und in der Nähe der schönsten Bucht der Insel Vir. 3 WOHNUNGEN IM GEBÄUDE. Alle Wohnungen verfügen über 3 separate Schlafzimmer, 2 Bäder, das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad, Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Bereich), großzügige Terrasse, Parkplatz und ein Stück Garten im Garten des Gebäudes.
 
ERDGESCHOSS:GEBÄUDE 1 - S 1: Wohnung und Terrassenfläche 78,75 m2, Garten 44 m2 und 2 Parkplätze
PREIS: 265.000,00 €
 
Andere Informationen:
≈ Die Konstruktion ist eine Kombination aus Stahlbeton und Wienerberger Porotherm-Steinen auf „Smorc“-Basis mit vertikalen und horizontalen Cerclagen aus Stahlbeton (vertikale Cerclagen bestehen nicht aus erdbebensicheren Elementen).
≈ Die Mezzaninkonstruktion ist als 20 cm dicke Stahlbetonplatte ausgeführt
≈ Das Dach ist flach mit Wärmedämmung, bedeckt mit TPO-Folie, auf der 2 cm dicke Keramikfliesen auf Stützen platziert sind – begehbare Terrassen mit Vorbereitung für einen Whirlpool
≈ Alle externen Klimageräte sind auf dem Dach über der Außentreppe angebracht, damit sie das Erscheinungsbild des Gebäudes nicht beeinträchtigen und es keine Probleme mit der Kondensation der Stützen gibt
≈ In allen Wohnungen werden abgehängte Gipskartondecken hergestellt
≈ Trennwände sind Gipskartonplatten mit einer Gesamtdicke von 12,5 cm mit einer Füllung aus sehr hochwertiger Wolle, 7,5 cm dick, Typ ISOVER AKUSTO, der besten Wolle in Gipskartonsystemen zur Schalldämmung.
≈ Die PVC-Zimmerei ist von höchster Qualität, außen anthrazit und innen weiß, mit der Tatsache, dass die Rollladenkästen nicht sichtbar sind, was viel schöner ist, als wenn die Rollladenkästen sichtbar sind, und mit der Tatsache dass die Schiebewände an den Ausgängen zur Terrasse aus Hebe-Schiebe-Aluminium bestehen
≈ An allen Fenstern und Wänden sind Moskitonetze und anthrazitfarbene AL-Rollos angebracht, die über einen Elektromotor gehoben und gesenkt werden.
≈ Alle Fliesen im Gebäude sind von höchster Qualität, rektifiziert (Laserschnittkanten), die Wandfliesen in den Badezimmern sind 60x120 cm groß, die Bodenfliesen in den Badezimmern sind 60x60 cm groß und die Terrassen sind ebenfalls 60x60 cm groß
≈ Außenfensterbänke bestehen aus 3 cm dickem Granit
≈ Auch die Badewannen sind von höchster Qualität, aus Gussmarmor mit modernem Aussehen und die Duschkabinen sind komplett aus Glas mit Drehtüren, was viel besser, schöner und daher viel teurer und reicher ist als Kabinen mit Schiebetüren. Badewannen und Duschkabinen stammen vom renommierten Hersteller AQUASTIL
≈ Einbauspülkästen werden von TECE hergestellt
≈ In den Duschen gibt es Unterputzarmaturen mit einer aus der Wand kommenden Rosette von GROHE
≈ Die Kessel werden von LAUFEN mit einem Abbremsbrett gefertigt
≈ Die Spülen werden von KOLPA SAN hergestellt, von hoher Qualität und modernem Aussehen mit zusätzlichen Schränken von KOLPA SAN unter der Spüle, einem zusätzlichen Schrank in 130 cm Höhe neben der Spüle und einem 100 cm großen runden Spiegel
≈ Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage (4 Klimaanlagen pro Apartment), die über WLAN gesteuert werden kann
≈ Die Böden in den Zimmern, im Wohnzimmer und in der Küche bestehen aus hellem, holzfarbenem LVT, sind absolut wasserdicht und eignen sich für Räume wie Wohnungen am Meer
≈ Die Innentüren sind weiß mit umfassenden Pfosten, versteckten Scharnieren und Magnetschlössern
 
Da der Investor ist eine GmbH, und deshlab der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.