Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zum Verkauf angeboten wird eine schöne im Bau befindliche Dreizimmerwohnung von höchster Qualität in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock.
Das Gebäude verfügt über einen eingebauten Aufzug vom Keller (Garage), der durch alle Etagen führt.
Ausgezeichnete Lage – in der Nähe aller lebensnotwendigen Einrichtungen. Bis zum Zentrum (Halbinsel) sind es 15 Gehminuten.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 7 Wohnungen mit einer Fläche von 51-100 m2.
Inhalt:
-- Aufzug von der Garage-- Klimaanlage in allen Zimmern-- Salamader PVC 7-Kammer-Tischlerei-- Hochwertige Keramik und Parkett- Südwestausrichtung-- In die Umgebung integrierter Kinderspielplatz-- Große Grünflächen-- Eingezäunte Umgebung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus:
⇒ Eingang (3,09 m2),
⇒ Wohnzimmer (26,50 m2),
⇒ Küche (6,66 m2),
⇒ Schlafzimmer (2,13 m2),
⇒ Eingangshalle (2,50 m2),
⇒ 3 komfortable Schlafzimmer, jedes Zimmer hat einen Ausgang zur Loggia - (10,98 m2, 12,05 m2 und 10,72 m2),
⇒ 2 Badezimmer (3,33 m2 und 3,63 m2),
⇒ schöne große Loggia (22,63 m2) mit Blick auf das Meer und eine weitere kleinere Loggia (6,43 m2).
Die interne Wohnfläche beträgt 81,59 m2.
Zur Wohnung gehören zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss des Gebäudes (32,09 m2) und ein Außenstellplatz (13,00 m2).
Der Gesamtnutzwert der Wohnfläche beträgt 125,23 m2.
 
Das Gebäude ist mehrstöckig, die Nutzungsgenehmigung liegt vor.
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und bezugsfertig!!
  
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Investor eine juristische Person ist und der Käufer daher keine Immobilienumsatzsteuer zahlt.
 
LAGE:
Zadar ist eine menschengroße europäische Stadt mit dem schönsten Sonnenuntergang und einer Stadt, in der das Meer die Orgel spielt, und zieht das ganze Jahr über viele Touristen an. Im Sommer ist es von wunderschönen Stränden umgeben und in den anderen Jahreszeiten ist es wegen seines reichen kulturellen Erbes, seiner Gastronomie und zahlreichen Naturschönheiten umgeben. Die Stadt Zadar liegt im Zentrum der Adriaküste, hat ein mildes mediterranes Klima und ist von 4 Nationalparks umgeben (Plitvička jezera, Paklenica, Krka-Wasserfälle und Kornati-Archipel).
Der Flughafen Zadar liegt nur 13 km vom Stadtzentrum entfernt und ist gut mit vielen europäischen Städten und Reisezielen verbunden. Der 5 km entfernte Fährhafen Zadar bietet Verbindungen zu den meisten Inseln und ist in der Sommersaison ein Anlaufpunkt für zahlreiche Touristenkreuzfahrtschiffe.