Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

Zum Verkauf steht eine luxuriöse und moderne PENTHOUSE-Wohnung, in einem 2021 erbauten NEUBAU / einem Gebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten, in außergewöhnlicher Lage – zweite Reihe zum Meer, nur 50 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einer Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.
Das Gebäude ist hochwertig gebaut, die Wände bestehen aus Thermoziegeln, die Wärmedämmung besteht aus 8 cm Styropor-Fassade. Die Böden sind mit Keramikfliesen und Parkett ausgelegt und die Zimmerei besteht aus PVC mit dreischichtigem Glas und Aluminiumfensterläden. In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung verbaut. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen installiert. Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher. Auf den Dachterrassen wurde die Infrastruktur zur Aufstellung eines Whirlpools installiert.
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis A.
1. STOCK - Die zweistöckige PENTHOUSE-Wohnung besteht aus der 1. Etage mit einem Flur, einer überdachten Terrasse und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, während sich im zweiten Stock drei Schlafzimmer, ein Flur, 2 Badezimmer und darüber auf dem Dach befinden ist eine Dachterrassenfläche ca. 80 m2 mit Panoramablick auf das Meer.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 136 m2.
 
LAGE:
Das Dorf Kožino ist ca. 7 km von Zadar, 10 km von Nin und dem dortigen wunderschönen berühmten Sandstrand, die Insel Vir 19 km entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub und seine sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer, die sich über eine 4 km lange Küste erstrecken, sind besonders attraktiv und sicher für Kinder.
Kožino bietet seinen Besuchern eine große Anzahl moderner Luxusvillen, Apartments und Zimmer zur Unterbringung. Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Café-Bars befinden sich in der Stadt selbst. Kožino ist ein beliebtes Touristenziel, weil es eine echte Oase der Ruhe in einer wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Der Flughafen und der Fährhafen von Zadar sowie die Auffahrt zur Autobahn sind ca. 19 km bzw. ca. 5 km entfernt. Etwa 20 Autominuten von Kožino entfernt.