Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Plovanija - Vidikovac, Zadar

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, modernes PENTHOUSE mit Panoramablick – eine Wohnung in einem Neubau, der nach höchsten Baustandards gebaut wurde, in Zadar, in attraktiver Lage, in der Gegend von Plovanija.
Das Gebäude besteht aus 3 Etagen (PR+1+2) mit insgesamt 9 Wohnungen, und im angelegten Garten des Gebäudes steht den Mietern ein Außenparkplatz zur Verfügung – wobei jede Wohnung über 2 Parkplätze verfügt und es Abstellräume gibt für Mieter im Erdgeschoss.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben in der Nähe aller Einrichtungen suchen, die die Stadt Zadar bietet, wie Supermärkte, Cafés, Kindergärten, Schulen mit Spielplätzen für Kinder.
 
GEBÄUDEAUSSTATTUNG:
- Thermofassade des Gebäudes mit Styroporauskleidung (10 cm)
- PVC-Tischlerei mit IZO-Glas (LOW-e-Füllung)
- Elektrische Rollladenheber mit eingebauten Moskitonetzen
- Außenparkplatz für Mieter - 2 Parkplätze pro Wohnung
- Lagerräume für Mieter im Erdgeschoss des Gebäudes
- Video-Gegensprechanlage
- Die Eingangstür ist feuerfest und einbruchsicher
 
 
PENTHOUSE im 2. STOCK + Dachterrasse
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, 2 komfortablen Schlafzimmern, einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Wohnzimmer (offener Raum) mit einer Küche und einem Esszimmer, das zu einer überdachten Außenterrasse (13 m2) führt.
Auf dem Dach über der Wohnung befindet sich eine schöne, großzügige Dachterrasse von ca. 95 m2 mit Panoramablick auf die Stadt, wo es eine Liegewiese und ein Whirlpool-Massagebad gibt, außerdem ist ein Sonnenschutz installiert.
Zu dieser Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss, außerdem stehen im Hof ​​des Gebäudes zwei Parkplätze zur Verfügung.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 212 m2 und der berechnete Gesamtnutzwert der Wohnungsfläche mit zusätzlichen Flächen beträgt 113 m2.
 
 
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
- Heizen und Kühlen von Räumen mittels Klimageräten
- Premium-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer (1. Klasse)
- Hochwertige Keramikfliesen und Sanitärartikel (1. Klasse)
Die Wohnung ist komplett mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet und mit Einbauschränken und anderen maßgefertigten Möbeln ausgestattet.
 
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!
 
Der VORTEIL beim Kauf dieser Immobilie besteht darin, dass der Verkäufer eine juristische Person ist und der Käufer daher KEINE Immobilienumsatzsteuer ZAHLT!
 
Für einen Rundgang durch die Location und alle weiteren Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!!
 
LAGE:
Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit Blick auf die Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend, umgeben von Familiengebäuden. Die Entfernung zum Meer beträgt 2 km (Luftlinie) und zum Stadtzentrum 2,5 km.
Plovanija ist ein Stadtteil, der besonders für junge Familien interessant ist, da alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen in der Nähe liegen, aber auch für touristische Investitionen aufgrund der ruhigen Lage mit Panoramablick auf das Meer Verkehrsverbindungen; sowohl mit dem Stadtzentrum als auch mit dem Flughafen Zemunik.