Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Petrčane - Kožino, Zadar

In einem morenen Neubau steht eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf, in außergewöhnlicher Lage - in Kožino, nur 150 Meter vom Strand entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten und zweiten Stock sowie einer großzügigen Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer.
 
BAUAUSSTATTUNG:
- Die Konstruktion des Gebäudes ist eine Kombination aus Stahlbeton und Ziegeln
- Innenliegende Trennwände werden in Trockenbauweise mit Wärme- und Schalldämmung hergestellt
- Hervorragende Wärmedämmung des Gebäudes / der Wärmefassade
- Hochwertige PVC-Tischlerei mit dreischichtigem IZO-Glas
- ALU-Jalousien mit integrierten Moskitonetzen
 
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung der Arbeiten und der Bezug der Wohnungen wird für Ende 2025 erwartet.
 
1. STOCK - S2 LUX Einzimmerwohnung bestehend aus:
- Flur (1,60 m2)
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (17,10 m2)
- Schlafzimmer (11,00 m2)
- Badezimmer (5,40 m2)
- Loggia (4,50 m2).
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte der ersten Etage und der überdachte Balkon mit Glaszaun bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln.
Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz im Garten (13,75 m2).
Die interne Wohnfläche beträgt 36,30 m2 und der gesamte berechnete Nettowert der Nutzfläche der Wohnung beträgt 42,09 m2.
 
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbruchhemmende / feuerbeständige Vordertür
- Klimaanlagen im Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Bodenbeläge 1. Klasse (Keramikfliesen und Parkett)
 
Kontaktieren Sie uns gerne für eine Präsentation und Besichtigung der Immobilie!
 
De Mare d.o.o.
+385 23 300 400
info@demare.hr
 
LAGE:
Das Dorf Kožino ist ca. 7 km von Zadar, 10 km von Nin und dem dortigen wunderschönen, berühmten Sandstrand und der Insel Vir 19 km entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Es ist ein idealer Ort für einen ruhigen Familienurlaub und seine sanften Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer, die sich über eine 4 km lange Küste erstrecken, sind besonders attraktiv und sicher für Kinder.
Kožino bietet seinen Besuchern eine große Anzahl moderner Luxusvillen, Apartments und Zimmer zur Unterbringung. Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Café-Bars befinden sich in der Stadt selbst. Kožino ist ein beliebtes Touristenziel, weil es eine echte Oase der Ruhe in einer wunderschönen mediterranen Umgebung ist.
Der Flughafen und Fährhafen von Zadar sowie die Auffahrt zur Autobahn sind ca. 19 km bzw. ca. Etwa 20 Autominuten von Kožin entfernt.