Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Tar-Vabriga

Samo 7 km od centra Poreča, ovaj prekrasan stan u prizemlju nudi moderan i udoban životni prostor u manjoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stana. Stan se nalazi u blizini svih važnih sadržaja, uključujući banke, poštu, trgovine, škole, restorane i kafiće, dok je najbliža plaža i more udaljeno samo 2,5 km. Stan se prostire na 74,80 m² stambene površine te mu pripada privatni vrt od 145 m², podijeljen na prednji vrt od 42 m², kojem se pristupa iz dnevnog boravka, i stražnji vrt od 103 m², koji osigurava privatnost i dodatni vanjski prostor. Raspored uključuje svijetao dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom, natkrivenu terasu, hodnik, zaseban WC, dvije spavaće sobe, kupaonicu i spremište. Stan je moderniziran i namješten 2021. godine, s posebnim naglaskom na uređenje vrta, koji je prekrasno oblikovan, ograđen drvenim panelima i zelenom ogradom, te ukrašen mediteranskim biljem i impresivnom bonsai maslinom. Za grijanje i hlađenje, stan je opremljen klima uređajima, a također ima dimnjak za peć i instalacije za centralno grijanje. U cijenu je uključeno i privatno parkirno mjesto od 13 m². Poreč je jedna od najtraženijih destinacija u Istri, poznata po svojoj bogatoj povijesnoj baštini, slikovitom starom gradu i prekrasnoj obali. Sa živopisnom kulturnom scenom, vrhunskim restoranima i brojnim plažama, Poreč pruža savršeni spoj modernog komfora i mediteranskog šarma. Lokacija stana omogućuje brz pristup i centru grada i mirnom okruženju, što ga čini idealnim za stalno stanovanje ili investiciju. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-3170 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Kanalizacija: da Internet: da Dimnjak: da DSL/Internet: da Parkirna mjesta: da Površina vrta: 145 Vrt: da Spremište: da Terasa: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2021 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Udaljenost od centra: 7000 Poštanski ured: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 2500 Škola: da Udaljenost od plaže: 2500 Energetski razred: U izradi