Einfamilienhaus 173 m², neu, Žminj

ISTRA, ŽMINJ predivna prizemnica s grijanim bazenom u mirnom naselju U mirnom i šarmantnom naselju, udaljenom samo 1 km od Žminja, smjestila se ova predivna moderna vila s bazenom, savršena kombinacija udobnosti i elegancije. Ova prizemnica, površine 173 m2, nalazi se na parceli od 793 m2 i pruža sve što vam je potrebno za opuštajući život u luksuzu. Vila se sastoji od prostranog dnevnog boravka s dvostrano osunčanom kuhinjom i blagovaonicom, te tri prostrane spavaće sobe (svaka soba od 26 do 28 m2), svaka s vlastitom kupaonicom. Ispred dnevnog boravka nalazi se terasa sa pergolom, koja je zaštićena zelenilom i pruža ugodnu hladovinu tijekom ljetnih mjeseci. Na terasi je predviđena vanjska kuhinja s dovodom vode i prostorom za roštilj, a uz terasu se nalazi i grijani bazen veličine 40m2, napravljen u pebble tehnologiji i opremljen sustavom dogrijavanja vode, idealan za osvježenje i uživanje u toplim danima. Centralni dio kuće izveden je u tradicionalnom stilu, obložen kamenom i s kosim krovom s kupom kanalicom. Na parceli je predviđeno parkiranje za četiri vozila, uz punjač za električna vozila. Tehnički podaci - Grijanje i priprema tople vode: Dizalice topline na struju - Podno grijanje: U svim stambenim prostorima - Hlađenje: Klima uređaji u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama - Podovi: Slavonski hrast u natur izvedbi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama - Keramika: Prva klasa u kupaonicama i na terasi - Stolarija: S troslojnim staklom - Zaštita od sunca: Kombinacija aluminijskih roleta i žaluzina, te pergola iznad ulaza i terase sa zimzelenim jasminom - Ulazna vrata: S protuprovalnom bravom - Zemljište: Potpuno ograđeno, s kliznim vratima na daljinsko upravljanje - Priprema za elektranu na krovu: Moguća odmah uz nadoplatu - Vanjski grijani bazen: Sa zasebnom vanjskom dizalicom topline - Video nadzor Planirani završetak radova je u lipnju 2024. godine. Ova vila je prava prilika za investiciju, pružajući savršeni spoj tradicionalne estetike i modernih pogodnosti! Za više informacija kontaktirajte agenta. ID KOD AGENCIJE: 2808 Molo Longo nekretnine Mob: +385 51 858 544 Tel: +385 51 858 544 E-mail: info@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Klima uređaj: da Struja: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 2 Bazen: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Udaljenost od mora: 25000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da Vila: da Broj etaža: prizemnica