Bauland zur Verkauf

Prodaja, građevinsko zemljište, Zagreb, Brezovica, Drežnik Brezovički Zemljište je ravno , smješteno odmah do pristupne asfaltirane ceste na kojoj se nalaze svi komunalni priključci. Izvršena je parcelacija zemljišta na više čestica i moguća je kupnja jedne ili više čestica zavisno od potreba kupca. Površina pojedinačnih čestica: 769 m2 (REZERVIRANO), 728 m2, 771 m2, 977 m2, 665 m2, 630 m2 i 598 m2. Urbanistička pravila određena su Prostornim planom grada Zagreba: Na jednoj građevnoj čestici, namijenjenoj (pretežito) stanovanju, mogu se, uz jednu stambenu građevinu ili stambeno-gospodarsku građevinu, graditi i pomoćne, poljoprivredne gospodarske i manje gospodarske građevine. Individualna građevina može: - se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene (stambenogospodarska); - biti visine najviše tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže. Niska građevina može: - se graditi kao građevina stambene ili pretežito stambene namjene - biti visine četri nadzemne etaže pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, s mogućnošću gradnje podzemne etaže. 2.3.1.1. Veličina i izgrađenost građevne čestice (1.) Veličina građevne čestice za građenje stambene građevine ne može biti manja od: - za samostojeće građevine - 350 m2 s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 14 m; - za poluugrađene građevine - 300 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 12 m; - za skupne građevine - 225 m2, s tim da širina građevne čestice, mjerene na mjestu građevnog pravca građevine, ne može biti manja od 9 m. Ako se gradi nova niska građevina, gradi se, u pravilu, kao samostojeća i, u pravilu, veličina građevne čestice ne može biti manja od 600 m2 Ako se gradi stambeno-gospodarska građevina, ili se uz stambenu građevinu na istoj građevnoj čestici smješta poljoprivredna gospodarska ili (i) manja gospodarska građevina, veličina građevne čestice ne može biti manja od: - za samostojeće građevine - 600 m2 ; - za poluugrađene građevine - 480 m2 ; - za skupne građevine - 360 m2 . Dubina građevne čestice iznosi, u pravilu, najmanje 25 m. (2.) Ukupna izgrađenost građevne čestice može biti: - za samostojeće građevine - najviše 30%, uz najmanje 30% prirodnog terena; - za poluugrađene građevine - najviše 40%, uz najmanje 30% prirodnog terena; - za skupne građevine - najviše 50%, a na česticama većim od 600 m2 najviše 20%, uz najmanje 20% prirodnog terena; LOKACIJA: Drežnik Brezovički, udaljenost manje od 15 minuta vožnje od Arena centra (8,7 km), izuzetno mirna lokacija tako blizu grada, a neusporedivo veća kvaliteta stanovanja bez buke, bez prometnih gužvi i stresa. Vlasnički list 1/1, bez tereta. Molimo Vas da nas kontaktirate za sve dodatne informacije. INTERKLASIK NEKRETNINE Froudeova 7, Zagreb KONTAKT : 098 171 0323 , 091 50 89720, 01 789 02 96 www.interklasik.hr E-mail : info@interklasik.hr