Einfamilienhaus 85 m², neu, Tinjan

Agencija Kaiser Immobilien posreduje u prodaji prekrasne dvojne prizemnice s bazenom u malom istarskom mjestu Tinjan. Malo mjestašce Tinjan nalazi se na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, udaljeno svega 20 km od Poreča. Jedna od znakovitih tradicija ovoga kraja svakako je kovački zanat u čiju se čast tradicionalno održava smotra. Tinjan je poznat po sajmu istarskih pršuta koji se svake godine održava u tom mjestu gdje se okupljaju proizvođači iz cijele zemlje i šire, vrlo je popularan među lokalnim stanovništvom i turistima. Mitski pejzaži, srednjovjekovni gradići središnje Istre, netaknuti krajolik i bogata baština čine se gotovo nestvarnima. Upravo na jednom od divnih sela kraj Tinjana, nalazi se ova prizemnica s bazenom u izgradnji. Ova prekrasna prizemnica korisne površine 85 m2 smjestila se na okućnici od 550 m2. Kuća se sastoji od ulaznog hola kojim dolazimo do kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom iz kojeg se pruža izlaz na natkrivenu terasu (42,40) i bazen (24m2) sa sunčalištem. Unutarnji prostor se sastoji još od dvije spavaće sobe, svaka površine 12.50 m2 s svojom kupaonicom , te prostorom za spremište i pomoćnog wc-a. Grijanje i hlađenje u kući će biti uređeno putem podnog grijanja na struju te će biti postavljeni klima uređaji. Stolarija je PVC u antracit boji s troslojnim staklom, komarnicima, i električne rolete. Odlična prilika za investiciju u vidu turističkog najma, ali i za one koji su u potrazi za toplim domom. Planirani završetak radova očekuje se početkom ljeta u 2024. godini. Cijena je formirana za ključ u ruke s sanitarijama i keramikom bez namještaja. Postoji mogućnost ugradnje grijanja bazena te raznih preinaka ovisno u kojoj fazi je kuća. Udaljenost od kuće: Zračna luka Pula - 45 km Ljubljana - 166 km München - 566 km Wien/Beč - 590 km Prag - 816 km Cijena ove prelijepe kuće iznosi 300.000 eur-a. Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449 Agencijska provizija iznosi 3% plus pdv ID KOD AGENCIJE: 114-119 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 400 Vrt: da Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 20000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Započeta gradnja: da Površina terase: 42 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: dvojna Broj etaža: prizemnica Novogradnja: da