Einfamilienvilla 249 m², neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Vila A3, A5 Kaiser Immobilien stavlja na prodaju predivan resort koji je tek u fazi izgradnje, a već sada mami svojom lokacijom, odnosno kombinacijom, blizine velikih gradova i prekrasne istarske obale. Ovo predivno mjesto se nalazi na atraktivnoj lokaciji između Novigrada i Umaga koji su udaljeni svega 10 minuta vožnje autom. Udaljeno je svega 100 m od mora i uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići, šetnice, biciklističke staze i razni drugi sadržaji. Ovaj resort je dizajniran i projektiran kako bi vaš život bio luksuzan, udoban i praktičan. Posebnost ovog resorta nije samo iznimna lokacija već i sam resort zatvorenog tipa koji nudi povrh odličnih sadržaja poput recepcije, restorana, wine bara, zajedničkog bazena, spa i relax zone, teretane a za vaše električne ljubimce tu je i stanica za punjenje. Također će postojati usluge održavanja okoliša te ostalog. Unutar naselja možete biti sigurni jer će naselje biti pod video nadzorom 24/7. Ova dvojna vila (A3) smještena je na parceli 318m2, a prostire se na 250 m2 od čega je unutrašnji prostor 192 m2 dok su terase ukupne veličine čak 60 m2. Sastoji se od 3 spavaće sobe (od kojih je jedna en suite ), 3 kupatila, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te izlazom na uređenu okućnicu na kojoj se nalazi sunčalište, bazen od 30 m2, te 2 parkinga. Sve nekretnine u naselju pružaju osjećaj komfora i praktičnosti, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu za ugodnu klimu tijekom zime i hlađenjem putem klima uređaja. Vile se prodaju po principu ključ u ruke, uključujući potpuno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. Resort se sastoji od 21 vile i 16 apartmana, nudeći tri različite tipologije vila i četiri različite tipologije stanova. Vile se protežu od 202m2 do 274m2, s cijenama od 800.000€ do 1.320.000€, dok apartmani nude kompaktnu luksuznu opciju s površinama od 53m2 do 128m2 a po cijenama od 280.000€ do 630.000€. Sve cijene su bez pdv-a. Radovi su već započeli u rujnu 2023. godine, a očekuje se da će resort biti spreman za vas tijekom ljeta 2025. godine. Ne propustite priliku da budete dio ovog očaravajućeg primorskog raja koji se tek stvara. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449 ID KOD AGENCIJE: 114-122 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Dizalica topline Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 200 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 100 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Kuća uz more: da Pogled na more: da Vila: da Površina terase: 60 Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: dvojna