Gebäude zur Verkauf

Ova višenamjenska građevina nudi raznovrsne mogućnosti s obzirom na prostor koji zauzima, a locirana je u samom centru grada Novi Vinodolski. Prizemlje i prvi kat kuće čine prostran poslovni prostor koji gleda na glavni trg Ivana Mažuranića. Trenutno je taj prostor u funkciji popularne pizzerije, što ga čini atraktivnom destinacijom za poslovne poduzetnike. Poslovni prostor (ugostiteljski objekt) ima 78,24 m2, te ima terasu od 60 m2 koja je pod koncesijom grada. U suterenu ovog šarmantnog objekta nalazi se prostrana stambena jedinica koja obuhvaća 43,45 m2 površine. Sastoji se od udobne terase koja pruža ugodno mjesto za opuštanje, dvije svijetle sobe te jednog modernog sanitarnog čvora. Ova stambena jedinica ima zaseban ulaz, pružajući privatnost njezinim stanarima. U potkrovlju se nalazi prostran stan veličine 52,02 m2. Stan ima vrlo dobru raspodjelu prostora, uključujući hodnik, prostrani dnevni boravak, dobro opremljenu kuhinju, modernu kupaonicu, ugodnu spavaću sobu i dvije prostrane spremišne prostorije. Stan također ima zaseban ulaz, što omogućuje privatnost. Cijeli objekt je etažiran, što znači da je svaka jedinica pravno odvojena, što može biti izuzetno privlačno za potencijalne kupce koji žele ulagati u nekretnine ili prilagoditi prostor njihovim potrebama. Ova nekretnina je idealna prilika za one koji žele vlastiti poslovni prostor u srcu grada i istovremeno uživati u prostranim i dobro osmišljenim stambenim jedinicama. Moguća je zasebna prodaja etažiranih stanova kao i dugoročan najam poslovnog prostora prema dogovoru. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našeg agenta. Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD AGENCIJE: 110-006 Davor Piškulić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385955838240, +385995677888 E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Plin: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Internet: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Namjena: uslužna djelatnost