Bauland zur Verkauf

Kaiser Immobilien predstavlja: Pazin, Rakotule- Građevinsko zemljište s projektom kuće s bazenom Prodaje se atraktivno zemljište s projektom i građevinskom dozvolom u Močitadi (Rakotule), smješteno u prekrasnom istarskom krajoliku, u blizini Pazina. Zemljište se sastoji od dvije parcele, od kojih je građevinska parcela veličine 1446 m2. Napravljen je projekt za obiteljsku kuću s bruto površinom od 252 m2. Voda je udaljena 150 m, dok je struja u neposrednoj blizini. Komunalije i vodni doprinos su plaćeni. Kuća je osmišljena s naglaskom na komfor i autentičnost istarske arhitekture. U dnevnom boravku, kod zida terase, predviđen je ugradbeni kamin s duplim dimnjakom, koji je s vanjske strane terase također opremljen kaminom. Prednji zid, gdje su smještena ulazna vrata, bio bi obložen kamenom, dok bi terasa imala drvene grede. Sobe su projektirane s balkonskim vratima koja omogućuju izravan izlaz na bazen, stvarajući savršenu povezanost interijera i eksterijera. Grijanje i hlađenje predviđeno je putem dizalica topline, osiguravajući energetsku učinkovitost i ugodnost boravka tijekom cijele godine. Zemljište je smješteno u srcu Istre, s idealnim prometnim povezivanjem: Pazin: 15 km Poreč: 25 km Novigrad: 30 km Rovinj: 45 km Pula (zračna luka): 65 km Udaljenost do mora iznosi približno 25 km, dok se u neposrednoj blizini nalaze brojne atrakcije Rakotula, poput vinskih podruma, tradicionalnih istarskih konoba, povijesnih lokaliteta te prekrasnih pješačkih i biciklističkih staza. Ova nekretnina nudi savršenu priliku za one koji traže miran i autentičan istarski ambijent, uz sve pogodnosti modernog življenja. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve informacije i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem. Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 123-010 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Asfaltni put: da Struja: da Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Udaljenost od mora: 20000 Tip zemljišta: građevinsko Trgovina: da Blizina mora: da Namjena: stambeno