Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

Stan A-1-C Kaiser Immobilien stavlja u prodaju luksuznu novogradnju u Novigradu udaljeno samo 800 m od mora, prekrasnih plaža i povijesne jezgre grada. Novigrad je dobro prometno povezan sa svim dijelovima Istre, kao i sa susjednim državama, a autocestom je udaljen samo 5 minuta vožnje. Gradnja obuhvaća 2 odvojene zgrade s ukupno 16 stanova. Obje zgrade prostiru se na 3 etaže. i imaju pogled na more. Parkirni prostor osiguran je s 24 natkrivena parkirna mjesta te spremištem za svaki stan. Objekti će biti opremljeni liftom, video nadzor ulaznog prostora, te prostor za skladištenje bicikli. Ovi vrhunski stanovi u elitnom dijelu Novigrada biti će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom koja se savršeno uklapa u bilo koju vrstu dizajna, a uz prvoklasni parket od hrasta, cijela priča poprimiti će svoj konačni šminkerski stil. Postavljaju se Catalano Italy 52 wc školjke sa soft close sistemom, Inda Village umivaonik s Paffoni Light miješalicom za umivaonik, Paffoni Light miješalica za tuš s efektom kiše i ručicom te Novellini Kali 2P tuš vrata. -Prozori i panoramske ostakljene stijene izrađene su od visoko kvalitetnih PVC/ALU profila ostakljenim dvostrukim IZO staklom, s aluminijskim roletama na elektromotorni pogon. Spremišta su opremljena mehaničkom i prirodnom ventilacijom, prvoklasnom keramikom te gletanim i bojanim zidovima poludisperzivnom bojom. Garažna i parkirna mjesta imati će glavnu ulaznu rampu s elektromotorom na daljinsko upravljanje, pripremu za punjače za električna vozila, video nadzor i video parlafon Ulazna protuprovalna i protupožarna vrata podižu razinu sigurnosti i osiguravaju mir. Uređenje okoliša predviđa se sadnjom mediteranskog bilja i stabala koji će cjelokupan projekt podići na višu razinu hortikulturnog uređenja ove prekrasne mediteranske rezidencije za naše buduće kupce. Za stanove u prizemlju i posebno za sve zajedničke dijelove zgrade postavlja se sistem automatskog navodnjavanja. Pješački i kolni dijelovi biti će popločeni, te izvedena oborinska odvodnja. Podno grijanje u cijelom stanu i DAIKIN multi split sustav grijanja i hlađenja za svaku prostoriju. Daljinsko upravljanje sistemom grijanja i hlađenja preko smart phonea. Pvc decking podne obloge na terasama i oblaganje stropa terase letvicama. Ovaj prekrasan stan nalazi se na prvom katu, do kojeg se dolazi liftom. Stambeni dio stana ima 80 m2 što uključuje ulazni hodnik, dnevnu sobu i kuhinju, 2 spavaće sobe, 2 kupaone te 2 spremišta/ostave u koje možete smjestiti i perilicu i sušilicu te ostale kućne aparate koje svakodnevno upotrebljavate. Stan ima veliku natkrivenu terasu 40 m2 na kojoj je vanjska kuhinja i prostor za veliki stol. Stanu pripada još vanjsko spremište 4,80m2 i parkirno mjesto 12,5m2. Radovi su već započeli u ožujku 2024 godine, a očekuje se da će ovaj luksuzni projekt biti spreman za vas u svibnju 2025. godine. Ne propustite priliku da budete dio ovog očaravajućeg primorskog raja koji se tek stvara. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama u iznosu od 3% . Navedena cijena u iznosu od 594.000,00 eura s pdv-om se odnosi na kvadraturu s uračunatim koeficijentima. Agencijska provizija iznosi 3%+pdv Udaljenost: Zračna luka Pula - 80 km Ljubljana - 136 km München - 537 km Wien/Beč - 518km Prag - 844 km Za dodatne informacije i razgledavanje kontaktirajte svojeg agenta na email: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr ili na broj telefona: 00385 91 5284449 ID KOD AGENCIJE: 114-144 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 800 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Lift: da Pogled na more: da Spremište: da Površina terase: 40 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da