Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Opatija

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponude izdvaja zaista prekrasan stan koji se nalazi u prestižnoj novogradnji u samom centru Opatije, samo nekoliko koraka od plaže i svih gradskih sadržaja. Stan se nalazi u visokom prizemlju moderne stambene zgrade iz 2021. godine i od ukupno 16 njezinih stanova je najveći. Interijer stana veličine 105,77 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog boravka s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i 2 kupaonice. Vanjski dio stana uključuje natkrivenu terasu koja se prostire cijelom dužinom stana i stvara prekrasnu igru ​​svjetla i sjene, a tu je i privatni vrt ukupne površine 176,49 m2 s puno zelenila, vanjskim tušem i mjestom za lounge namještaj ili ležaljke. U suterenu zgrade, do kojeg se dolazi liftom, nalaze se garažna parkirna mjesta od kojih stanu pripada jedno (13,03 m2). Stan se prodaje kompletno ekskluzivno namješten i opremljen te je odmah useljiv. Podno grijanje je električno, a u svakoj sobi su i inverter klima uređaj. Stolarija je aluminijska, ulazna vrata protuprovalna s automatskim zaključavanjem, stan ima naravno i portafon te internet. Trijem terasa opremljena je aluminijskim griljama koje omogućuju precizno doziranje potrebne privatnosti, a svi prozori imaju i zavjese izrađene po mjeri od visokokvalitetne tkanine. Izuzetno kvalitetan stan u izuzetno kvalitetnoj zgradi na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Idealna nekretnina bez kompromisa za bajkovit obiteljski život ili rekreaciju, ali i idealna investicija s mogućnošću dugoročnog ili turističkog najma. Centar Opatije sa svim sadržajima - 200 m Obala, plaža - 240 m Rijeka: 10 km / 15 minuta Zračna luka Rijeka - 40 km / 35 minuta Zračna luka Pula - 100 km / 60 minuta Ljubljana: 120 km / 2 sata Beč, München, Budapest: 500 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Kupoprodajna cijena nekretnine: 670.000,00 EUR Posrednička naknada (3,75 %): 25.125,00 EUR Ukupna investicija: 695.125,00 EUR Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr Kod nekretnine: 101-247 Hvala na interesu! ID KOD AGENCIJE: 101-247 Jirka Nerad Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385911632884, +385995677888, E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Dimnjak: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Internet: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Površina vrta: 176.49 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 250 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Namješteno: da Broj etaža: jednoetažni Lift: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2021 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da