Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Privlaka

Kaiser Immobilien u mirnom okruženju Privlake nudi idealan prostor koji je savršen za obitelj, parove ili investitore, uz blizinu svih potrebnih sadržaja. Apartman (oznaka S1) smješten je u prizemlju moderne zgrade, a njegova ukupna površina iznosi 84,77 m². S pažljivo osmišljenim rasporedom, ovaj stan nudi izuzetnu funkcionalnost i udobnost. Stan se sastoji od: • Dvije prostrane spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i udoban prostor za odmor. • Praktično smještene kupaonice u hodniku, lako dostupne iz obje spavaće sobe. • Svijetlog open space prostora u kojem se nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, povezani velikim prozorima koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezuju interijer s vanjskim prostorom. • Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, savršenu za opuštanje. Stan se prodaje nenamješten, pružajući novim vlasnicima potpunu slobodu u odabiru interijera. Uz stan dolaze dva parkirna mjesta i vrt od 12.93 m², što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine. Zgrada u kojoj se stan nalazi ima samo šest stanova i izgrađena je korištenjem najkvalitetnijih materijala. Energetska učinkovitost i moderni dizajn u kombinaciji s visokom stabilnošću i sigurnošću čine ovu nekretninu savršenim izborom. Kvalitetna gradnja uključuje: • Termoblok 25+ s fasadnim sustavom debljine 8 cm za izuzetnu termoizolaciju. • PVC stolarija u antracit tonu s roletama i komarnicima za veću kontrolu svjetlosti i zaštitu od insekata. • Podno grijanje u svim prostorijama, s grijaćim kabelima u estrihu, osigurava ravnomjerno grijanje i uštedu energije. • Klima uređaji u svakoj sobi i dnevnom boravku garantiraju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine. Za sigurnost, zgrada je opremljena protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, a unutrašnji prostori dodatno su oplemenjeni kamenim stubištem i kombinacijom keramike i prvoklasnog laminata na podovima. Ovaj stan je idealan za one koji traže suvremeni prostor u mirnom okruženju, s blizinom mora i svih potrebnih sadržaja. Ne propustite priliku za investiciju u kvalitetan životni prostor! Privlaka je slikovito naselje smješteno na poluotoku u Zadarskoj županiji. Ovo malo mjesto je poznato po svojoj prirodnoj ljepoti, dugim pješčanim plažama, čistom moru i bogatoj kulturnoj baštini. Kupnja stana u Privlaci može biti odlična prilika za one koji traže miran život uz more, ali s lako dostupnim gradskim sadržajima i uslugama. Zgrada se nalazi na svega 2 km od centra Privlake, što vam omogućuje brzi pristup svim potrebnim uslugama. U neposrednoj blizini nalazi se ambulanta, ljekarna, različite trgovine za svakodnevnu kupnju i raznovrsni restorani za ugodno druženje. Blizina sadržaja: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zadar: 20 km Privlaka- Zračna luka Zadar: 32 km Udaljenost većih gradova: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budapest: 640 km Privlaka- München: 764 km Privlaka- Wien: 651 km Privlaka-Prag: 925 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % +PDV i placa se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-017 Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan

---

Tel: +385 955046197

---

E- mail:nina@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-017 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: 2 Površina vrta: 129.30 Vrt: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 200 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Balkon: da Površina terase: 2.95 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da