Einfamilienvilla 218 m², neu, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien bietet eine neue und hochmoderne Villa in der Nähe der Stadt Poreč zum Verkauf an. Diese Villa mit einem verlockenden Erscheinungsbild und einer beneidenswerten Fläche sowohl der Villa als auch des Gartens befindet sich an einem kleinen, ruhigen Ort, abseits des Stadttrubels und dennoch in der Nähe aller lebensnotwendigen Annehmlichkeiten und nur 2 km von der Stadt entfernt Poreč und die ersten Strände. Das Besondere an dieser Villa ist ihr modernes und sehr ansprechendes Design, das ihr einen besonderen größenwahnsinnigen Look verleiht, der jedem Passanten ins Auge fällt. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 913 m2, die Größe der Villa beträgt 218 m2 und sie verfügt über 721 m2 Garten. Vor der Villa wird es einen Parkplatz für zwei Parkplätze geben. Aufgrund der Lage des Dorfes besteht jedoch die Möglichkeit, mehr Fahrzeuge zu parken. Der Eingang zum Hof wird modern mit einer speziellen verschließbaren Eingangstür ausgestattet, die dem Gebäude Privatsphäre verleiht. Auf der anderen Seite des Gebäudes befindet sich eine Grundstücksfläche von ca. 400 m2, die der Verkäufer zusammen mit der Villa ebenfalls zum Verkauf anbietet. Dieser Teil des Hofes wird mit grünem Gras und einigen Pflanzen geschmückt, was Ihren Garten im Freien sehr angenehm macht, wo Sie nach Ihren Wünschen einen Kinderspielplatz einrichten oder andere Inhalte hinzufügen können. Rund um den gesamten Innenhof der Villa werden Grünpflanzen gepflanzt, die Ihre Anlage privat halten. Bei der Villa handelt es sich um eine Doppelhaushälfte. Aufgrund der sorgfältigen Gestaltung und des hochwertigen Architekturprojekts fungiert die Villa jedoch als freistehendes Projekt und bietet genügend Raum für Bewegung und Genuss. Diese schöne moderne Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Eingang, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Technikraum, ein Waschraum zum Wäschewaschen und eine überdachte Terrasse. Das gesamte Konzept basiert auf einem offenen Raumbereich mit großen Glaswänden für zusätzliches Licht und Zugang zum Pool, zur Terrasse und zum Außenhof. Der Boden der Villa ist mit einer schönen Treppe verbunden, die dank einer großen Glaswand, die den ganzen Tag über für Licht sorgt, stets mit viel Tageslicht beleuchtet ist. Dies ist nur ein weiterer Beweis dafür, wie der Eigentümer des Gebäudes an jedes Detail gedacht hat, um den neuen Eigentümern ein möglichst komfortables und wirtschaftliches Leben zu ermöglichen. Im ersten Stock der Villa befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten Ihnen einen wunderbaren, entspannenden Blick auf das ruhige Dorf. Die Zäune der Villa werden aus modernem Glas bestehen. Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung für beide Etagen über eine Wärmepumpe. Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage und einen Thermostat zur Regulierung der Temperatur. Auf dem Dach der Villa sollen Sonnenkollektoren installiert werden, die das Wasser erhitzen und zusätzlich den Stromverbrauch senken. Die Größe des Pools der Villa beträgt 41 m2, bei Bedarf wurden Installationen zur Beheizung des Pools installiert. Der Technikraum für den Pool ist auch von außen zugänglich. Es ist also nicht notwendig, durch die Villa zu gehen. Die Zimmerei der Villa ist dreischichtig, schallisoliert und von sehr hoher Qualität. Das gesamte Gebäude wurde vom Eigentümer mit hoher Qualität gebaut, da der Eigentümer dieses Gebäudes schon sehr lange in der Baubranche tätig ist und über sehr hohe Kenntnisse und Erfahrungen mit Materialien verfügt. Diese Villa ist aufgrund ihres Aussehens, ihrer Qualität und ihrer Lage wirklich lobenswert. Die Villa wird mit dekorierten Böden, Badezimmern und Außenbeleuchtungskörpern verkauft. Wenn die Villa fertiggestellt werden muss, kann alles in Absprache mit dem Eigentümer arrangiert werden. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrer perfekten Villa sind, kontaktieren Sie uns mit Vertrauen unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder unter der E-Mail-Adresse: ivana@kaiser-immobilien.hr. Die Vermittlungsprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird für die erste Rechtshandlung erhoben.

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Ivana Gašparini
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