Reihenvilla 2 Zimmern, ausgezeichneter Zustand, Vrbnik

Vrbnik je jedno od najstarijih mjesta na otoku Krku. Smješten je na istočnoj strani otoka Krka na strmoj litici na nadmorskoj visini od oko 50 metara. Vrbnik je tipičan primorski gradić sa zbijenim kućicama u uskim uličicama popločenima kamenom Najznačajnija gospodarska grana u Vrbniku je poljoprivreda, točnije vinogradarstvo. Kaiser Immobilien vam predstavlja ovu šarmantnu i funkcionalno obnovljenu kuću od 72 m² smještenu u srcu povijesnog Vrbnika, unutar njegove slikovite pješačke zone. Kuća se proteže na tri etaže povezane elegantnim unutarnjim spiralnim stepenicama. Na prizemnoj razini nalazi se ugodan dnevni boravak s kuhinjom, dok su na donjem i gornjem katu dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom opremljenom tušem. Opremljena je modernim sadržajima poput TV-SAT sustava i dvaju klima uređaja koji osiguravaju hlađenje i grijanje. Iako trenutačno nema dodatni sustav grijanja zbog ljetne upotrebe, kuća ima funkcionalan dimnjak, što omogućuje ugradnju peći prema želji budućeg vlasnika. Na ulazu se nalazi mala terasa koja pruža idealan prostor za jutarnje opuštanje, a dodatnu vrijednost donosi neizgrađena konoba s brojnim potencijalima za prenamjenu. Trenutno je dostupna vanjskim ulazom, no postoji mogućnost povezivanja s unutarnjim prostorima kuće. Kuća je potpuno namještena, obnovljena s ljubavlju tijekom posljednjih deset godina. Krov te električne i vodovodne instalacije zamijenjeni su 2015. godine i u dobrom su stanju, dok bi budućim vlasnicima preporuka bila obnova drvenih grilja. Posebna prednost ove nekretnine jest njezina blizina ključnim sadržajima. Crkva, suvenirnice, vinske podrume te restorane s tradicionalnom otočkom kuhinjom i vinima pronaći ćete doslovno na nekoliko koraka. Udaljenost od plaže iznosi oko 400 metara. Iako kuća nije dostupna automobilom zbog pješačke zone, vlasnici kućama je omogućeno parkiranje na javnoj površini udaljen je svega 300 metara. Savršena kombinacija autentičnog otočkog šarma, moderne funkcionalnosti i blizine svih važnih sadržaja čini ovu kuću jedinstvenom prilikom za uživanje u srcu Vrbnika. Blizina sadržaja: Restoran- 300 m Trgovina- 300 m Plaža- 400 m Znamenitosti- 10 m Vinarija- 70 m Ljekarna- 500 m Pekara- 400 m Kafić- 300 m Krk- 13 km Punat- 10 km Malinska- 17 km Baška- 18 km Zračna luka- 25 km Udaljenost većih gradova: Vrbnik- Ljubljana: 160 km Vrbnik- Beč: 530 km Vrbnik- Budimpešta: 520 km Vrbnik- Prag: 860 km Vrbnik- München: 560 km Vrbnik- Zagreb: 180 km Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID-KOD: 127-052 Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ ID KOD AGENCIJE: 127-052 Jennifer Hofmann Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385915150887, +385995677888 E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Internet: da Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta Konoba: da Park: da Pošta: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 400 Vrtić: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kamena kuća: da Godina izgradnje: 1968 Tip kuće: u nizu Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2015 Broj etaža: dvokatnica