Einfamilienvilla 305 m², neu, Novalja

Kaiser immobilien posreduje u prodaji prekrasne moderno opremljene novoizgrađene ville, smještene nadomak obale i sa očaravajućim pogledom na more, u mjestu Jakišnica na otoku Pagu. Pag se nalazi na sjevernom Jadranu i peti je najveći hrvatski otok iznimne prirodne ljepote, a duljinom obale od 302 km najrazvedeniji je otok Jadrana. Sa kopnom je povezan i mostom i trajektom, tako da se na otok iz pravca Zadra s južne strane može stići mostom dugim 340 m, ili trajektom u Žigljen na sjever otoka, iz luke Prizna. Dva najpopularnija proizvoda koja je Pag dao Hrvatskoj (i ostatku svijeta) su paški sir i paška čipka. Paški sir je vrsta tvrdog sira od ovčjeg mlijeka i jedan je od najpoznatijih sireva koji se mogu naći na tržištima unutar i izvan Hrvatske. Paška čipka je vrsta jedinstvene čipke porijeklom iz Paga, a 2009. dodana je na UNESCO-ov popis nematerijalne kulturne baštine. Ekskluzivno opremljena villa ukupne stambene površine 305m2, smještena je na čestici površine 804m2, razvedena je na dvije etaže. U prizemlju se nalaze dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ostava te prostrani dnevni prostor otvorenog tipa površine 77m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu. Dnevnim prostorom dominiraju panoramski prozori sa otvorenim pogledom na more, a tu je i moderna, potpuno opremljena kuhinja sa visokokvalitetnim uređajima i otokom za pripremu hrane. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat na kojem se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka sa izlazom na terasu i loggiu, te dodatni prostor sa saunom. Spavaće sobe su decentno uređene, te svaka ima svoju moderno uređenu kupaonicu sa luksuznim detaljima. U gradnji i opremanju korišteni su vrhunski materijali i oprema, tako da je objekt između ostalog opremljen sa Schüco aluminijskom stolarijom u 3 sloja sa profilima debljine 7,5cm, Mitsubishi inverter klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem, vrhunskom keramikom i parketima, Moooi lusterima te Intralight rasvjetom. Objekt ima video nadzor. Na uređenoj okućnici nalazi se infinity grijani bazen površine 32m2, sunčalište, zona za opuštanje, a tu je i potpuno opremljena teretana. Parking je privatan, sa mjestom za 4 vozila. Villa je izgrađena 2024. godine, prodaje se opremljena i namještena, nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini svih važnijih sadržaja. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 105-257 ID KOD AGENCIJE: 105-257 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Grijanje: Dizalica topline Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 150 Terasa: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da