Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzan dvoetažni stan s vrtom 200 m od mora Prodaje se moderan dvoetažni stan u prizemlju sa vrtom, ukupne površine 79.80 m2, u Svetom Petru , smješten svega 200 metara od plaže. Ova nekretnina nudi vrhunsku gradnju, funkcionalan raspored i odličnu lokaciju. Prizemlje čini prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom (28 m²) koji pruža obilje prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim površinama s kvalitetnom PVC stolarijom. Podno grijanje i vrhunska keramika osiguravaju maksimalnu udobnost. Iz dnevnog boravka se izlazi u privatni vrt (4,40 m² ), savršen za opuštanje na svježem zraku. Na ovoj etaži nalaze se i ulazni prostor (2,64 m²) te WC (1,80 m²). Unutarnje stepenice povezuju prizemlje s katom. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe (10,62 m² i 9,24 m²), svaka sa svojom kupaonicom (3,75 m² i 3,92 m²), što omogućuje dodatnu privatnost. Prostrani hodnik (5,23 m²) povezuje sve prostorije. Sporedni dijelovi uključuju lođu (2,57 m²), natkrivenu terasu (3,55 m²), vrt (4,40 m² obračunato po koeficijentu) i parkirno mjesto (2,85 m² obračunato po koeficijentu). Ukupna obračunska površina stana iznosi 79,80 m². Prizemlje (32,44 m² + izlaz u vrt) Ulazni prostor – 2,64 m² Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 28,00 m² WC – 1,80 m² Izlaz u vrt (obračunska vrijednost: 4,40 m²) Kat (34,42 m²) – povezan unutarnjim stepenicama Stepenište – 1,66 m² Hodnik – 5,23 m² Spavaća soba 1 – 10,62 m² Kupaonica 1 – 3,75 m² Spavaća soba 2 – 9,24 m² Kupaonica 2 – 3,92 m² Lođa – 1,93 m² Natkrivena terasa – 1,78 m² Parkirno mjesto (obračunska vrijednost: 2,85 m²) Početak gradnje je ožujak 2025.g , a završetak gradnje , april 2026.g. Sva dokumentacija kao i vlasništvo je uredno. Sv. Petar mirno dalmatinsko mjesto poznato po čistom moru , plažama i šetnjicama, nalazi se između Zadra i Biograda na Moru, s odličnom prometnom povezanošću: Zadar – 18 km Biograd na Moru – 10 km Autocesta A1 (izlaz Zadar II) – 9 km Split – 130 km Zagreb– 290 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte! Tel.: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-65 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Energetski razred: A+ Godina izgradnje: 2025 Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Površina vrta: 4,40 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 200 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Broj etaža: dvoetažni Lođa: da Pogled na more: da Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da