Einfamilienhaus 173 m², neu, Žminj

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju novoizgrađene vile rustikalnog dizajna svega nekoliko koraka od grada Žminja. Kuća je u naravi prizemnica ukupne površine 173 m2, površina zemljišta iznosi 793 m2. Unutarnji prostor pruža osunčani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Ispred dnevnog boravka nalazi se terasa s pergolom i zelenilom zaštićena od ljetnog sunca te vanjski grijani bazen, također je predviđena kuhinja s dovodom vode i prostorom za roštilj. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Interijer nekretnine izveden je u rustikalnom stilu, obložen kamenom sa kosim krovom. Neke od značajnih karakteristika vile su: - grijanje i priprema potrošne tople vode dizalicama topline na struju - podno grijanje u svim stambenim prostorima - hlađenje putem klima jedinica u dnevnoj sobi i svim spavaćim sobama - podovi u dnevnoj sobi, kuhinji, blagovaonici, hodnicima i spavaćim sobama od slavonskog hrasta u natur izvedbi - keramika 1. klase u kupaonicama i na terasi - stolarija s troslojnim staklom - zaštita od sunca je kombinacija aluminijskih roleta i pergola iznad ulaza i terase za zimzelenim jasminom - ulazna vrata s protuprovalnom bravom - zemljište u potpunosti ograđeno, klizna vrata s daljinskim upravljanjem - dva parkirna mjesta na parceli, punjač za električno vozilo na parkiralištu - priprema za izvedbu elektrane na krovu - vanjski grijani bazen sa zasebnom vanjskom dizalicom topline - video nadzor objekta Žminj je savršeno smješten u srcu Istre, što ga čini izvrsnim polazištem za istraživanje cijelog poluotoka. Kulturni događaji i festivali dodatno obogaćuju društveni život. Lokalni restorani i konobe nude vrhunske delicije i vina, a u okolici možete pronaći brojne OPG-ove s domaćim proizvodima. Iako je manji gradić, Žminj ima sve što je potrebno za svakodnevni život – škole, trgovine, zdravstvene ustanove i sportsku infrastrukturu. Blizina većih gradova poput Pazina, Rovinja ili Pule omogućuje lak pristup dodatnim sadržajima. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, Žminj je lako dostupan cestama, a blizina glavnih prometnica čini ga praktičnim za svakodnevna putovanja. Za više informacija kontaktirati agenta. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332 ID KOD AGENCIJE: 112-213 Ana Beović Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385916183332, +385995677888 E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta Vrt: da Bazen: da Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Udaljenost od mora: 25km Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Godina izgradnje: 2024 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Vila: da Prikladno za osobe s invaliditetom: da Broj etaža: visoka prizemnica Novogradnja: da