Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Viškovo

Kaiser Immobilien predstavlja trosobni stan u modernoj novogradnji, smješten u mirnom i atraktivnom naselju na Viškovu. Stan se nalazi u prizemlju zgrade, te dolazi s vlastitom okućnicom površine 80 m2, idealnom za opuštanje, igru djece ili obiteljska druženja na otvorenom. Detalji stana: Ukupna površina: 92 m2 stambenog prostora osmišljenog za maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Okućnica: Privatna površina od 80 m2, savršena za vrt, terasu ili prostor za kućne ljubimce. Raspored prostorija: Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Tri spavaće sobe pružaju privatnost za svakog člana obitelji, dok kupaonica i dodatni toalet zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Tu je i praktično spremište, te natkrivena terasa koja se nadovezuje na okućnicu. Moderni standardi i oprema: Etažno podno grijanje s vlastitom dizalicom topline, osiguravajući udobnost i niske režijske troškove. Sustav za hlađenje prilagođen ljetnim mjesecima. Dva parkirna mjesta uključena u cijenu, s pripremljenom infrastrukturom za električnu punionicu. Stan se nalazi u zgradi s ukupno šest stanova. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju modernog dizajna, praktičnosti i udobnosti, uz dodatnu vrijednost privatne okućnice. Ova lokacija predstavlja idealan izbor za obiteljski život kombinirajući prirodno okruženje s blizinom urbanih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz, dok su Rijeka i Opatija udaljene samo nekoliko minuta vožnje. Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je za siječanj 2026. godine. Kupovna cijena uključuje zakonski PDV, stoga kupci nisu obvezni plaćati porez na promet nekretninama. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 126-023 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Dizalica topline Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Spremište: da Godina izgradnje: 2026 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da