Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Novigrad

Gradić Novigrad, smješten zapadnoj obali Istre, ističe se po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se diči jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Tu su smješteni i novigradski hoteli koji u svojoj blizini imaju uređena sportska igrališta, te raznovrsnu ugostiteljsku i zabavnu ponudu. Kaiser Immobilien predstavlja ovu jedinstvenu priliku: stan koji se nalazi u centru grada Novigrada, na 50-tak metara od plaže i pored malog gradskog parka. Svojom pozicijom pruža idealno rješenje za odmor ili stanovanje bez upotrebe automobila jer su vam restorani, trgovine i zabavni sadržaji nadohvat ruke i dostupni za par minuta hoda. Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade i obnovljen je 2023. godine. Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka sa blagovaonicom, dvije spavaće sobe sa pogledom na park, kupaonice i praktične ostave, sve ukupne površine 53m2. Stan ima 2 balkona ukupne površine 8m2 sa prekrasnim pogledom: sa zapadnog se pruža lijep pogled na more, krovove i zvonik crkve, a sa istočnog uživate u zelenilu borova gradskog parka i kroz krošnju vidite more. Stanu pripada izdašno spremište u podrumu zgrade od 9m2. Stan ima klima uređaj, a dnevni boravak sa trpezarijom ima i električno podno grijanje. Prozračan stan uređen je funkcionalnim namještajem svijetle boje, a prodaje se opremljen ili ovisno o dogovoru sa prodavateljem. Stanu pripada parkirno mjesto uz zgradu. Stan ima uredne vlasničke papire. Ovaj stan na jedinstvenoj lokaciji, u centru grada, uz zelenu oazu i uz more, pogodan je stalni život kao i za turističku djelatnost, a može biti vaš za 285.000 € + posrednička naknada. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku jer su nekretnine u centru Novigrada, a uz more rijetkost na tržištu. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933 ID KOD AGENCIJE: 133-11 Damir Mlacović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +38598339933, +385995677888 E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Internet: da Parkirna mjesta: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 50 Vrtić: da Škola: da Kino: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2023 Broj etaža: jednoetažni Balkon: da Površina balkona: 8 Spremište: da Godina izgradnje: 1968 Tip stana: u stambenoj zgradi