Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Novigrad

Gradić Novigrad, smješten zapadnoj obali Istre, ističe se po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se diči jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža. Kaiser Immobilien predstavlja stan koji se nalazi u stambenoj zgradi sa dva kata, a koja se nalazi na iznimno atraktivnoj lokaciji u Novigradu, udaljena samo 700 m od plaža i gradske marine, te 1000 m od centra grada gdje vas čekaju svi ugostiteljski, trgovački i ostali sadržaji. Ovaj dvosoban stan koji se nalazi na drugom katu ima površinu od 68m2, prostrani balkon površine 13m2 te ima ukupno neto stambenu površinu od 78m2. Sa prostranog balkona se pruža prekrasan pogled na grad Novigrad i more. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa hodnikom, blagovaonicom i kuhinjom od 32m2, dvije spavaće sobe površina 12m2 i 16m2, kupatila od 6m2 i WC-a od 3m2. Balkonu sa prekrasnim pogledom pristupa se iz dnevnog boravka. Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Grijanje i hlađenje stana je putem inverter multisplit klima uređaja u svim sobama, a u kupaonicama je postavljeno i električno podno grijanje, a za održavanje temperature služi fasadna toplinska izolacija od 10cm. Ugrađuje se vrhunska PVC stolarija sa aluminijskim roletama, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, prvoklasne podne obloge (keramika i parket) u cijelom stanu, te vrhunske sanitarije. Predviđen kraj radova na završetku uređenja stana je proljeće 2025. godine. Stan predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju prostranog luksuznog stana sa prekrasnim pogledom na lijepoj i praktičnoj lokaciji za stanovanje ili turističku djelatnost. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Prodavatelj je u sustavu PDV-a te se na kupnju ove nekretninu ne plaća porez na promet nekretnina. Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933 ID KOD AGENCIJE: 133-19 Damir Mlacović Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +38598339933, +385995677888 E-mail: damir@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 700 Vrtić: da Škola: da Broj etaža: jednoetažni Balkon: da Površina balkona: 13 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da