Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Moderan dvoetažni stan sa privatnim vrtom i pogledom na more Na prodaju je moderan dvoetažni stan u izgradnji, ukupne površine 76,05 m², smješten u mirnom dalmatinskom mjestu Sveti Petar ,između Zadra i Biograda na Moru, idealnom za odmor i život uz more. Stan se nalazi na samo 200 metara od mora, što omogućuje uživanje u čistom morskom zraku i brz pristup plaži. Stan se prostire na dva kata i nudi funkcionalan raspored prostora. Prizemlje, ukupne površine 34,44 m², sastoji se od ulaznog prostora , prostrane dnevne zone s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta , WC-a te stepeništa koje vodi na kat. Na katu, smještene su dvije komforne spavaće sobe , dvije kupaonice ,te hodnik koji povezuje sve prostorije. Osim zatvorenog stambenog dijela, stan ima i dodatne površine koje pružaju dodatni komfor i funkcionalnost. Tu su lođa, natkrivena terasa , te vlastiti vrt površine , savršen za uživanje na otvorenom. Također, stanu pripada i parkirno mjesto. Stan je opremljen podnim grijanjem, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Korištena je vrhunska keramika, dok PVC stolarija visoke kvalitete pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju, osiguravajući mir i privatnost. Početak gradnje je Ožujak 2025.g., završetak April 2026.g. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i sređeno vlasništvo. Raspored prostorija: Prizemlje – 34,44 m² Ulazni prostor – 2,64 m² Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – prostran otvoreni koncept od 28,00 m² WC – 1,80 m² Stubište – 1,66 m² Kat – 32,42 m² Hodnik – 5,23 m² Soba 1 – 10,62 m² Soba 2 – 9,24 m² Kupaonica 1 – 3,75 m² Kupaonica 2 – 3,92 m² Lođa – 2,57 m² (obračunski 1,93 m²) Natkrivena terasa – 3,55 m² (obračunski 1,78 m²) Vrt – 6,50 m² (obračunski 0,65 m²) Parkirno mjesto – 14,25 m² (obračunski 2,85 m²) Sveti Petar je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno uz obalu između Zadra i Biograda na Moru, idealno za ljubitelje prirode, morskih aktivnosti i mirnog života, ali i savršeno povezano s većim gradovima: Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Autocesta (A1, izlaz Zadar II) – 15 km Split – 130 km Zagreb– 290 km Ovaj stan je spoj luksuza, funkcionalnosti i mediteranskog stila života – idealan za stalni boravak, ali i kao investicija za turizam. Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-66 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 200 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Broj etaža: dvoetažni Lift: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2026 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da