Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Sukošan

Kaiser Immobilien predstavlja: Sukošan -Luksuzan stan na 2. katu s krovnom terasom i pogledom na more U srcu prekrasnog jadranskog mjesta Sukošan nalazi se moderna stambena zgrada na dva kata, sa ukupno tri stambene jedinice, smještena u prvom redu do mora. Ova nekretnina predstavlja spoj luksuza, udobnosti i funkcionalnosti, pružajući svojim stanarima izuzetan pogled na more i uvalu, te nesmetan pristup plaži i svim sadržajima potrebnim za lagodan život. Stan se nalazi na drugom katu zgrade, ima ukupnu korisnu površinu od 143,65 m2. Unutarnji prostor sastoji se od: Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (36,93 m2), koji čine otvoreni i prozračni prostor s izlazom na terasu Tri spavaće sobe, svaka površine 11,53 m2, 11,13 m2 i 11,26 m2, dizajnirane za maksimalnu privatnost i udobnost. Jedna od spavaćih soba ima vlastitu kupaonicu, što dodatno povećava komfor stanara. Hodnika 1 (6,76 m2), koji povezuje sve prostorije, hodnika 2 od 2.59 m2 Dvije kupaonice (4,17 m2 i 3,39 m2) i zasebnog WC-a (1,45 m2), opremljenih modernim sanitarijama. Spremišta (2,64 m2) koje osigurava dodatni skladišni prostor. Osim unutarnjeg prostora, stanu pripadaju i dodatni vanjski sadržaji koji dodatno povećavaju njegovu vrijednost i atraktivnost: Natkrivena terasa (7,88 m2), Krovna terasa (39,86 m2) s panoramskim pogledom na more . Garaža površine 10.62 m2, kao i dodatno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada u kojoj se nalazi stan odlikuje se suvremenom arhitekturom s čistim linijama i modernim materijalima . Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti i predivan pogled na more. Fasada je izvedena u kombinaciji betona i drvenih panela, čime se postiže elegantan, ali i funkcionalan izgled. Kvaliteta gradnje i odabir vrhunskih materijala ključni su za udobnost, sigurnost i energetsku učinkovitost stambenog prostora. Objekt je izoliran slojem stiropora od 10 cm, čime se osigurava optimalna toplinska zaštita. Grijanje je riješeno podnim sustavom u kupaonicama, dok je u ostalim prostorijama instaliran klima uređaj za grijanje i hlađenje. Troslojna PVC stolarija pruža izvrsnu izolaciju, a svi prozori opremljeni su električnim roletama i komarnicima za dodatnu udobnost. Sigurnost objekta osigurana je protuprovalnim i protupožarnim vratima. Estetiku i dugotrajnost interijera upotpunjuje vrhunska keramika. Ova moderna tehnička rješenja osiguravaju visoku kvalitetu života i trajnu vrijednost objekta. Lokacija same nekretnine u Sukošanu čini je izuzetno atraktivnom. Smještena u prvom redu do mora, nudi neposredan pristup plaži, dok su u blizini svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, marina te pristup autocesti i zračnoj luci. Ovo je idealno mjesto za one koji traže miran obiteljski dom ili luksuznu vikendicu na obali Jadrana. Sukošan je malo dalmatinsko mjesto nedaleko od Zadra, poznat po svojim pješčanim plažama, kristalno čistom moru i vrhunskoj gastronomskoj ponudi. Ova destinacija privlači ljubitelje mira, prirode i luksuznog života. Blizina sadržaja: • Sukošan-Zadar: 10 km • Sukošan-Zračna luka Zadar: 11 km Udaljenost većih gradova: • Sukošan-Ljubljana: 345 km • Sukošan-Budapest: 625 km • Sukošan-München: 750 km • Sukošan-Wien: 640 km • Sukošan-Prag: 910 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-44 Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-45 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: da Garaža: da Park: da Trgovina: da Prvi red do mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 30 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Spremište: da Površina terase: 39.86 Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Kino: da Blizina mora: da