Einfamilienhaus 400 m², neu, Icici, Ika, Opatija

Kaiser Immobilien iz svoje ponude izdvaja ekskluzivnu suvremenu vila u Ičićima, arhitektonsko remek-djelo koje spaja luksuz, inovaciju i prirodu. Smještena na blago nagnutoj parceli od 1.180 m², s panoramskim pogledom na Cres i Rijeku, ova niskoenergetska pametna kuća prostire se na 400 m² kroz podrum, prizemlje i dva kata. Dizajnirana od strane poznatog arhitekta, vila se ističe zaobljenom formom koja se prilagođava prirodnom terenu i postojećim stablima, stvarajući savršen sklad s okolišem. Prizemlje se „razlijeva“ niz stijene, dok najviši kat s prostranom terasom i privatnim bazenom pruža spektakularan pogled. Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom, uključujući sustav pametne kuće i revolucionaran geotermalni sustav grijanja. U podrumu se nalaze strojarnica, teretana, sauna, kupaonica i vinski podrum, dok prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, vrhunski opremljenu kuhinju, kupaonicu i spavaću sobu. Na prvom katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dok drugi kat nudi glavnu spavaću sobu (33 m²) s jacuzzijem, luksuznom kupaonicom i terasom s privatnim bazenom. Posebni luksuzni detalji uključuju bazen na krovu vile s beskonačnim pogledom na more, vrt s dodatnim bazenom i saunom te jedinstvenu kristalnu kadu ručne izrade težine 2.400 kg. Zahvaljujući prirodnim materijalima, inovativnom dizajnu i vrhunskim sadržajima, vila nudi maksimalan komfor, privatnost i jedinstven spoj arhitekture i prirode. Useljiva do srpnja 2025. Udaljenost većih gradova: Ičići - Ljubljana: 112 km Ičići - Beč: 490 km Ičići - Budimpešta: 519 km Ičići- Prag: 804 km Ičići - München: 513 km Ičići - Zračna luka Zagreb: 187 km Opatija, udaljena samo 3 km, dragulj je Kvarnerskog zaljeva i prepoznatljiv simbol hrvatskog turizma. Nekada omiljeno odredište austro-ugarske aristokracije, danas je mjesto koje spaja šarm prošlih vremena s modernim mediteranskim načinom života. Nudi sve što je potrebno za luksuzan život – vrhunske restorane, ekskluzivne hotele, wellness i spa centre, marine za jahte, golf terene te butike renomiranih svjetskih brendova. Uz prekrasne vile, poznato šetalište Lungomare i bogatu kulturnu i društvenu scenu, Opatija pruža jedinstveno iskustvo prestižnog života uz more. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. Ukoliko želite da ova predivna kuća postane Vaš novi dom ili tražite nekretninu u poslovne svrhe u vidu iznajmljivanja, obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr. ID KOD AGENCIJE: 126-37 Ilijana Mrljić Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385976839504, +385995677888 E-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 3 Bazen: da Terasa: da Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: samostojeća Namješteno: da Pogled na more: da Vila: da