Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Sveti Filip i Jakov

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan u prizemlju sa vlastitim vrtom i pogledom na more U mirnom i ugodnom okruženju prodaje se prostran i funkcionalan stan na dvije etaže (prizemlje + prvi kat), ukupne površine 78.87 m2. Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka spojenog s kuhinjom i blagovaonicom, ukupne površine 28.82 m², što ga čini idealnim prostorom za druženje i obiteljska okupljanja. Tu se također nalazi WC od 2.00 m² te stubište koje vodi na prvi kat. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe (10.84 m² i 10.52 m²), kupaonica površine 5.58 m² te malo predsoblje koje povezuje prostorije. Stan dodatno nudi natkrivenu terasu od 4.88 m², kao i nenatkrivenu terasu od 0.78 m², savršenu za uživanje na svježem zraku. Osim unutarnjeg prostora, stan uključuje i vrt površine 1.71 m², koji može poslužiti za sadnju biljaka ili opuštanje na otvorenom. Uz to, osigurano je i parkirno mjesto od 2.50 m², što dodatno doprinosi praktičnosti i udobnosti stanovanja. Ukupna površina stana bez vanjskih površina iznosi 74.66 m², dok s terasama, vrtom i parkirnim mjestom obračunska površina iznosi 78.87 m². Stan će biti opremljen podnim grijanjem za maksimalnu udobnost, kvalitetnim parketom i keramikom, te PVC stolarijom s toplinskom i zvučnom izolacijom. Ovaj stan je idealan za obitelji, parove ili kao investicija, a njegova funkcionalnost i dobro osmišljeni prostori pružaju sve što je potrebno za kvalitetan život. u prizemlju sa vlastitim vrtom, moderne novogradnje, čija gradnja započinje u rujnu 2025. godine. Stan se nalazi u mirnom dijelu Svetog Petra, blizu mora, s predivnim pogledom na more. Ukupna površina: 78,87 m² Prizemlje: Stubište: 2.03 m² Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (KBD): 28.82 m² WC: 2.00 m² Prvi kat: Soba 1: 10.84 m² Hodnik/predsoblje: 1.21 m² Soba 2: 10.52 m² Kupaonica: 5.58 m² Vanjski prostori: Natkrivena terasa: 4.88 m² Nenatkrivena terasa: 0.78 m² Vrt: 1.71 m² Parkirno mjesto: 2.50 m² Ukupna površina stana: 74.66 m² Ukupna obračunska površina sa vanjskim prostorima: 78.87 m² Nekretnina posjeduje sve potrebne dozvole za gradnju te čisto vlasništvo! Lokacija – Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru je malo i mirno turističko naselje smješteno između Zadra i Biograda na Moru. Ovo šarmantno mjesto nudi predivne plaže, kristalno čisto more i autentičnu dalmatinsku atmosferu, idealnu za opuštanje i bijeg od gradske gužve. Udaljenosti do važnih lokacija: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Stan se nalazi u neposrednoj blizini Jadranske magistrale te autoceste A1, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim većim gradovima i turističkim destinacijama u Dalmaciji. Ljubitelji prirode i aktivnog odmora mogu uživati u blizini nekoliko nacionalnih parkova i parkova prirode: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vransko jezero (park prirode) – 10 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 125-71 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Parkirna mjesta: da Vrt: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Terasa: da Broj etaža: dvoetažni Lift: da Lođa: da Godina izgradnje: 2026 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Udaljenost od mora: 150