Einfamilienvilla 300 m², Mušalež - Varvari, Parenzo

Poreč, okolica, Luksuzna villa s prostranom okućnicom na rubu naselja ID 1381 Na prodaju je prekrasna vila površine 300 m², smještena na prostranoj okućnici od 1.874 m², koja pruža potpuni mir i privatnost. Vila se proteže na dvije etaže, s pomno osmišljenim rasporedom prostorija i visokim standardom opreme. Prizemlje ove elegantne nekretnine osmišljeno je kao prozračan open space prostor u kojem se kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom skladno stapaju u cjelinu. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na prostranu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje i druženje. Na ovoj etaži smještena je i glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i wellness zona s prostorom za relaksaciju. Dodatno, tu su ostava, praonica i gostinjski toalet. Na katu se nalaze tri udobne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice te prostrane terase s očaravajućim pogledom na okolno zelenilo i more u daljini. Okućnica vile uređena je s posebnom pažnjom i opremljena automatskim sustavom navodnjavanja i rasvjetom. U središtu vanjskog prostora nalazi se grijani bazen sa slanom vodom površine 36 m², okružen sunčalištem koje pruža savršeno mjesto za uživanje u toplim danima. Uz bazen se smjestila i ljetna kuhinja od 50 m², idealna za pripremu obroka na otvorenom, dok dječje igralište nudi prostor za igru i zabavu najmlađima. Vila je opremljena podnim grijanjem na sustav toplinske pumpe i u potpunosti je klimatizirana (fan coileri), čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Opremljena je i sustavom solarnih panela kojima se grije voda za cijelu kuću. Prodaje se u potpunosti namještena te već uspješno funkcionira kao turistički objekt za iznajmljivanje. Smještena na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, ova vila nudi idealno utočište za opuštanje, bilo kao privatna rezidencija ili investicija u luksuzni turizam. Poštovani kupci, uvid u nekretninu moguć je samo uz potpisan zapisnik o očevidu koji je temelj za daljnje radnje vezane uz kupoprodaju kao i za obračun provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretninama. Kao ovlašteni posrednik u prometu nekretnina, CONCEPT doo kupcu naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene za usluge posredovanja prilikom sklapanja predugovora ili ugovora. Cijena: 1.150.000 €