Vierzimmerwohnung neu, dritte Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

ZADAR - VIDIKOVAC, trosobni stan oznake S18 u novogradnji od 137 m2!!! U novom projektu stambene zgrade sa 18 stanova na tri kata sa liftom i garažom, ostavama stanara te krovnim terasama, prodaje se na trećem katu trosoban stan oznake S18. Stan se sastoji od: -ulaznog prostora i hodnik (3,23 m2) -kupaone (6,67 m2) -dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom (31,40 m2) -hodnik (6,60 m2) --kupaone (3,96 m2) -soba 1 (8,59 m2) -soba 2 (12,67 m2) -soba 3 (8,10 m2) Ukupno: 81,22 m2 Stanu također pripada: -lođa (9,20 m2) -garažno parkirno mjesto (13,75 m2) -natkriveno vanjsko parkirno mjesto (13,75 m2) -ostava 18 (8,22 m2) -krovna terasa (118 m2) Sveukupna netto korisna površina stana i njegovih pripadaka je 136,86 m2. U građenju zgrade će se koristiti visoko kvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima gradnje kao što su: - Armirano betonska konstrukcija + obloga knaufom – seizmički sigurna i projektirana za visoku razinu potresa - Otvorena, natkrivena te garažna parkirališna mjesta uz pristupnu prometnicu - Visoko učinkovita toplinska fasada - kamena vuna 10 cm sa ventilirajućom fasadom - Vanjska pvc stolarija – troslojna stakla, elektrorolete, komarnici Opremljenost stana: - Parket visoke kvalitete u sobama i dnevnom boravku - Keramičke pločice i sanitarije visoke kvalitete - Troslojna PVC stolarija s elektroroletama i komarnicima - Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata - Videoparlafon - Podno grijanje (u kupaonici i dnevnom boravku) - Inverter klima uređaj (više unutarnjih jedinica) Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima. Zgrada je pozicionirana na vrlo dobroj i frekventnoj lokaciji na prediu Vidikovac. Vidikovac se ističe odličnom povezanošću sa svim dijelovima grada, predivnim pogledom na grad i more. Zgrada je smještena na samo 1800 m od mora te 2500 m od centra grada. Ova sjajna lokacija idealna je za stanovanje, jer je u blizini svih društvenih sadržaja poput škole, vrtića, trgovine, ljekarne, parka te igrališta za djecu. Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A. Nekretnina je u sustavu PDV-a (pravna osoba) tako da kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Zgrada se počinje graditi u studenom 2023. godine te se planira završetak na jesen 2025. godine. Vlasništvo je uredno 1/1. ID KOD AGENCIJE: S-1043 Jelena Kolovrat Lisica Mob: +385 (0)91 400 1616 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: jelena@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr Tatjana Gulan Mob: +385 (0)99 284 1984 Tel: +385 (0)99 284 1984 E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr www.perlanekretnine.hr