Einfamilienhaus 173 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Marčana, okolica, kuća 173 m² s bazenom
U prekrasnom i mirnom okruženju nedaleko od Marčane smjestila se ova prostrana kuća neto površine 173 m² na zemljištu površine gotovo 1400 m². Kuća se prostire na dvije etaže i nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti.
Prizemlje se sastoji od trijema, hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, gospodarske prostorije, predsoblja, sobe, kupaonice te terase, dok se na prvom katu nalaze predsoblje, tri sobe, dvije kupaonice i terasa s pogledom na zelenilo. Dnevni boravak krasi kamin koji prostoru daje poseban šarm i toplinu, a u kući je postavljeno podno grijanje, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Okućnica je prava oaza za uživanje s bazenom od 31 m² i dubinom od 1,5 m, a osigurana su i tri vanjska parkirna mjesta, opremljena infrastrukturom za punjenje električnih vozila. Kuća se odlikuje iznimnom energetskom učinkovitošću i svrstana je u energetski razred A+, što osigurava niske troškove potrošnje energije i vrhunsku udobnost tijekom cijele godine. Dodatna prednost je Wi-Fi sustav upravljanja grijanjem, koji omogućuje vlasniku da putem interneta, bez obzira na to gdje se nalazi – zagrije kuću prije dolaska i osigura savršenu temperaturu odmah po ulasku.
Osim toga, u pripremi je postavljanje solarnih panela, što će dodatno povećati energetsku neovisnost kuće i smanjiti troškove potrošnje energije.
Ova nekretnina idealna je za one koji žele investirati u turistički najam, pronaći savršenu kuću za odmor ili stvoriti prostran dom za svoju obitelj. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mira i dostupnosti svih sadržaja, a Zračna luka Pula udaljena je svega 20 km, odnosno 25 minuta vožnje.
Dodatna pogodnost za kupca je oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretnina.
Ne propustite priliku i osigurajte svoju kuću iz snova u srcu Istre.