Zweizimmerwohnung erste Etage, Trsat - Krimeja, Rijeka

Zum Verkauf steht eine herausragende Wohnung im ersten Stock eines 1900 erbauten Gebäudes, gelegen im Herzen von Rijeka mit herrlichem Blick auf das Rijeka Korzo. Diese 70,46 m² große Wohnung bietet großzügige Räume und reichlich natürliches Licht, was sie ideal für Familienleben, Büroflächen oder eine Investition in touristische Vermietungen macht.

Die Wohnung besteht aus zwei großzügigen Schlafzimmern mit direktem Blick auf das Korzo, was der Wohnung einen besonderen Charme verleiht. Das offene Wohnzimmer, mit einem attraktiven Gewölbedecke und großen Fenstern, ist mit einer brandneuen Küche verbunden, was einen funktionalen und angenehmen Raum für den Alltag und Zusammenkünfte schafft. Das vollständig ausgestattete Badezimmer und der Flur mit zusätzlichem Stauraum bieten praktische Vorteile. Der Innenbalkon stellt einen ruhigen Ort zum Entspannen im Freien dar.

Die Wohnung hat einen privaten Eingang innerhalb des Gebäudes, der zusätzliche Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Im Dachboden befindet sich ein zugehöriger Abstellraum. Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleisten. Die hohen Decken, über 3 Meter, betonen zusätzlich die Großzügigkeit des Raums und ermöglichen den Bau einer Galerie für zusätzliche funktionale Bereiche.

Das Gebäude ist an dreiphasigen Strom (1997) angeschlossen, und die Installation für Stadtgas wurde bereits bis zum Außenflur geführt, was eine einfache Einführung von Gas in die Wohnung ermöglicht, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer. Die Wohnung wurde 1997 renoviert, als eine Betondecke installiert wurde, was eine langfristige Qualität sicherstellt. Das Gebäude wird gut gepflegt, das Dach wurde 1980 renoviert und die Fassade 2010, was den Wert weiter erhöht.

In der Nähe des Gebäudes steht öffentlicher Parkraum zur Verfügung, mit der Möglichkeit eines günstigen Monatstickets, was für das Leben im Stadtzentrum äußerst praktisch ist.

Die Wohnung wird derzeit als touristische Vermietung genutzt, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie suchen, die sofort Einkommen generiert. Aufgrund der erstklassigen Lage im Stadtzentrum zieht diese Wohnung das ganze Jahr über eine große Anzahl von Besuchern an, was ihren Investitionswert weiter steigert.

Mit ihrer erstklassigen Lage am Korzo und dem großzügigen Layout bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen, attraktive Geschäftsräume oder eine Investition in touristische Unterkünfte mit hoher Marktnachfrage.

Für weitere informationen:

IVA ŠUŠIĆ TEPŠA
Tel: +385 92 4264523
Email: iva@omnis-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: OM-543