Dreizimmerwohnung erste Etage, Okrug

EKSKLUZIVNA NEKRETNINA – LUKSUZNI STAN S PRIVATNIM BAZENOM I VRTOM, OKRUG GORNJI   U srcu Okruga Gornjeg, na samo 100 metara od kristalno čistog mora, smjestila se ova prestižna nekretnina koja nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i moderne arhitekture. Smješten u ekskluzivnoj, maloj stambenoj zgradi s ukupno samo tri jedinice, ovaj prostrani stan pruža osjećaj elegancije i udobnosti na jednoj od najtraženijih lokacija.   Ovaj luksuzni dom ističe se sofisticiranim dizajnom i pomno odabranim materijalima vrhunske kvalitete. Prostrani dnevni boravak i blagovaonica otvorenog koncepta obasjani su prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje povezuju interijer s elegantnim vanjskim prostorom.   Jedinstvena prednost ove nekretnine je privatni vrt koji pruža dojam ekskluzivnog odmorišta, dok privatni bazen nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima.   Ukupna stambena površina iznosi 82,66m2. ✔ 3 prostrane spavaće sobe✔ 2 elegantne kupaonice s vrhunskim sanitarijama✔ Prostrani dnevni boravak i blagovaonica s izlazom na terasu✔ Privatni vrt s bazenom – vaša osobna mediteranska oaza✔ Garažno parkirno mjesto osigurano u cijeni✔ Mir i privatnost – samo 3 stambene jedinice u zgradi✔ Ekskluzivna lokacija – 100m od mora   Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za one koji traže luksuzan dom na mirnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora. Također je idealna investicija za premium turistički najam, osiguravajući visoke prihode i dugoročnu vrijednost.   Pružamo cjelokupnu uslugu – od pregleda nekretnine, izrade predugovora i kupoprodajnog ugovora, primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i komunalija. Cijeli proces nadziru odvjetnik, sudski prevoditelj i javni bilježnik – garantiramo 100% sigurnu transakciju.   ???? Kontaktirajte nas za više informacija i rezervirajte svoj termin razgledavanja!   Kupac plaća agencijsku proviziju. Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretninama.   Kontakt: Davor Tokić +385994035193 info@merit-property.hr www.merit-property.hr  

---

  EXCLUSIVE PROPERTY – LUXURIOUS APARTMENT WITH A PRIVATE POOL, OKRUG GORNJI   In the heart of Okrug Gornji, just 100 meters from the crystal-clear sea, this prestigious property offers the perfect combination of luxury, privacy, and modern architecture. Located in an exclusive, small residential building with only three units, this spacious property provides a sense of elegance and comfort in one of the most sought-after locations.   This luxury home stands out with its sophisticated design and carefully selected top-quality materials. The spacious living room and dining area, with an open-plan layout, are bathed in natural light thanks to large glass walls that connect the interior with the elegant outdoor space.   One of the unique advantages of this property is the private garden with a pool, offering the perfect place to relax and enjoy the warm summer days.   The total area of the apartment is 82.66 m². ✔ 3 spacious bedrooms✔ 2 elegant bathrooms with high-quality sanitary fittings✔ Spacious living room and dining area with access to the terrace✔ Private garden with a pool – your personal Mediterranean oasis✔ Parking space in the garage included in the price✔ Peace and privacy – only 3 residential units in the building✔ Exclusive location – 100 meters from the sea   This property represents a rare opportunity for those seeking a luxury home in a tranquil location, close to the sea. It is also an ideal investment for premium tourist rentals, ensuring high returns and long-term value.   We offer comprehensive services – from property viewings, drafting pre-contracts and purchase agreements, to handing over the keys, transferring ownership, and utilities. The entire process is supervised by a lawyer, sworn translator, and notary – we guarantee a 100% secure transaction.   ???? Contact us for more information and to schedule a viewing!   The buyer pays the agency commission. Viewing the property is possible only with a signed brokerage agreement, in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.   Contact: Davor Tokić +385994035193 info@merit-property.hr www.merit-property.hr