Dreizimmerwohnung 131 m², Rovinj

WOHNUNG ZUM KAUF, NEUBAU, ROVINJ, 131 m2, 4 ZIMMER

Eine luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung (S6) im Erdgeschoss eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes mit einer Fläche von 131 m2 steht zum Verkauf.
Aktuell befindet sich das Gebäude im Bau und besteht aus insgesamt drei Stockwerken.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Flur sowie 2 überdachten Terrassen.
Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 42 m2 wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten (geschätzt auf 13 m2) in die Berechnung der Wohnfläche einbezogen.
Die überdachte Terrasse mit einer Fläche von 18 m2 wurde anhand eines Umrechnungskoeffizienten (geschätzt auf 6 m2) in die Berechnung der Wohnfläche einbezogen.
Zur hier angebotenen Wohnung gehört eine im Erdgeschoß des Gebäudes liegende Garage mit einer Fläche von 22 m2.

SMART-HOME-Steuerungssystem von Heizung, Kühlung, Beleuchtung, Jalousien und anderen Geräten über das Smartphone.

Heizung: Luft/Wasser-Hybrid-Wärmepumpe mit Inverter. Die Wärmeübertragung in der Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung, wobei die Wohnung zusätzlich durch die Gebläsekonvektoren (Fan-Coils) beheizt und gekühlt wird.

Eingebaute Rauch- und Kohlenmonoxid-Melder sorgen für zusätzliche Sicherheit des gesamten Objekts.

Ein Lebensmittelgeschäft, diverse Gastronomiebetriebe, ein Strand und ein Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Parkplatz: Garage

Während der Bauphase ist die Materialauswahl nach Käuferwünschen möglich.

Eigentum: sauber, lastenfrei

Die Provision der Agentur beträgt 2% des Kaufpreises.

Kaufpreis: 850.000 EUR

Weitere Informationen auf Anfrage.

ID CODE: 52

Frano Domitrović
Mob: 098/167-8598
Tel: +385 98 167 8598
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
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