Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Warasdin

EKSKLUZIVNA PRILIKA – MODERAN DVOETAŽNI STAN NA POŽELJNOJ LOKACIJI U VARAŽDINU   Na prodaju je prostrani dvoetažni stan (oznaka S1) neto korisne površine 80,08 m² u novogradnji na ekskluzivnoj lokaciji blizu centra Varaždina.  Smješten u nizu modernih stambenih jedinica od ukupno 5 stanova sa vlastitim ulazima (kao kuće u nizu), te 2 poslovna prostora, ovaj stan nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, udobnosti i kvalitete života.   OSNOVNE INFORMACIJE Cijena: 3.100 EUR/m² NKP = 248.000,00 EUR (uključen PDV - mogućnost povrata polovice PDV-a temeljem Mjere Vlade RH) Useljenje: Planirano ljeto 2025. godine Model prodaje: "Ključ u ruke" – uselite bez dodatnih briga! Orijentacija: Jugoistok   RAZMJEŠTAJ PROSTORIJA Prizemlje: Ulaz, dnevni boravak s izlazom na terasu, kuhinja s blagovaonicom, WC i izba. Potkrovlje: Dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Uz stan dolazi: Podrumsko spremište od 6 m² Vanjsko parkirno mjesto od 12,5 m² (po dogovoru se može natkriti)   VRHUNSKA OPREMA I TEHNOLOGIJA Grijanje i hlađenje: Podno grijanje u svim prostorijama, klimatizacijske jedinice za hlađenje. Stolarija: ALU stolarija s troslojnim IZO staklom i aluminijskim griljama. Podovi: Kombinacija parketa i keramike najviše kvalitete. Energetska učinkovitost: Energetski razred A – fasada od 15 cm termoizolacije.   DODATNE PREDNOSTI Blizina svih sadržaja: Centar grada, škole, vrtići, trgovine i ostali potrebni sadržaji nalaze se na dohvat ruke. Porezna pogodnost: Kupac ne plaća porez na promet nekretnina (nekretnina u sustavu PDV-a). Prilagodbe prema željama kupca: Mogućnost dogovora o izboru keramike, parketa i sanitarija.   ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU? Ekskluzivna lokacija u mirnom, ali centralnom dijelu Varaždina. Kvalitetna gradnja i moderna arhitektura. Idealno za obitelji, parove ili kao dugoročna investicija.   Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju kredita !     KONTAKT I DOGOVOR ZA RAZGLED Navedena cijena je po sistemu "ključ u ruke", dok se prilikom avansnog plaćanja može pregovarati oko cijene.    Za više informacija i dogovor razgleda, kontaktirajte nas: 098 504 356 ivica.pozgaj@libela.hr Osigurajte svoj dom iz snova već danas! Očekujemo vaš poziv!