Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Stara Trešnjevka, Zagreb

ZAGREB (STAN) NOVOGRADNJA, TREŠNJEVKA, 2-soban, 80,97 m2, 1. kat Stan (S 13 - 1. kat) se nalazi u sklopu novogradnje na Trešnjevci, svega minutu pješice od Trešnjevačkog placa.Cijena stana 4.100€/m2.Cijena stana 331.977 € (S 12)Cijena natkrivenog parkirnog mjesta - 26.000 €Cijena garažnog parkirnog mjesta - 35.000 €Šupa - 3,5 - 7 m2 - 2.200 €/m2 (obraćunato prema koeficjentu).Orjentacija stana - sjever/jug/istok Stambeni objekt nalazi se u užem centru Trešnjevka sjever, okružen urbaniziranom sredinom, neposredna blizina tramvaja i autobusa (100m).Škola i dječji vrtić nalaze se na 50m od objekta, sportski centar udaljen također 100-200 m.Poznata sportska – ledena dvorana (Dom sportova), bazen za kupanje ljeti/zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 250m.Pošte, Dom zdravlja, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini. Stambena zgrada se sastoji od jedne podzemne etaže, prizemlja i 5 katova.Stambene jedinice unutar zgrade su dvosobne i trosobne.Uz stan obavezna je kupnja spremišta i parkirnog mjesta Objekt ima 17 stambenih jedinica. Visoko prizemlje - dvosobni stan - 53,53m2 (S01 - SLOBODNO).Visoko prizemlje - jednosobni (garsonjera) - 21,51m2 (PRODANO). 1. kat trosobni - 62,97m2 (PRODANO)1. kat dvosobni - 54,48m2 (SLOBODNO)1. kat trosobni - 80,97m2 (S 13 - SLOBODNO) - CIJENA 331.977 € 2. kat trosobni - 62,97m2 (PRODANO)2. kat dvosobni - 54,48m2 (PRODANO)2. kat trosobni - 80,97m2 (SLOBODNO) 3. kat trosobni - 62,97m2 (REZERVIRANO)3. kat dvosobni - 54,48m2 (REZERVIRANO)3. kat trosobni - 80,97m2 (S33 - SLOBODNO) 4. kat trosobni - 62,97m2 (REZERVIRANO)4. kat dvosobni - 54,48m2 (REZERVIRANO)4. kat trosobni - 80,97m2 (S43 - SLOBODNO) 5. kat trosobni - 62,97m2 (SLOBODNO)5. kat dvosobni - 54,48m2 (SLOBODNO)5. kat trosobni - 80,97m2 (SLOBODNO) OPREMLJENOST:• PVC stolarija sa 6 komora i električnim roletama (aluminijske)• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata• Parket 14mm• Prvoklasna keramika (može po odabiru)• Kupaonica opremljena sanitarijama• Klima uređaj• Video portafon Grijanje je centralno etažno s kondenzacijskim bojlerom i radijatorima.Hlađenje putem klima uređaja.Izolacija - (15cm vuna).Energetski certifikat razreda B. Izračun površine parkirnih mjesta i spremišta formiran je u odnosima: Etaža -1: koeficijent površine 0,7Spremište/ostava: koeficijent površine 0,75Veličina parkirnih mjesta je od 12m2 do 21m2.Veličina spremišta je od 3,5m2 do 7m2. Plaćanje – 10% kapara i ostatak po dovršetku gradnje iz vlastitih sredstva ili putem kredita banke.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina