Einfamilienhaus 1357 m², Dubrovnik

Investicijska prilika u blizini Dubrovnika! Prodaje se nekretnina s velikim potencijalom u Rožatu, u blizini Dubrovnika. Ova nekretnina s projektom, koja trenutno zahtijeva adaptaciju, predstavlja pravu riznicu mogućnosti i ulaganja u budućnost. Smještena uz obalu rijeke Omble, najkraće rijeke na svijetu, ova nekretnina nudi nevjerojatan spoj prirode i potencijala za visoki povrat investicije. Ukupna površina parcele iznosi 3200m2. Nalazi se na svega nekoliko koraka od ACI Marine Dubrovnik, što je čini izvrsnom destinacijom za razvoj turističko-ugostiteljskih objekata. Bilo da je riječ o luksuznom restoranu ili hotelu s panoramskim prozorima koji pružaju spektakularan prizor nad rijekom Omblom. Nekretnina se trenutno sastoji od stare kamene zgrade koja je nekad služila kao tvornica leda, a zatim i tjestenine. No, s vizijom i kreativnošću, ovo mjesto može postati nešto nevjerojatno. Rijeka Ombla sama po sebi predstavlja posebnu atrakciju. Njezina dužina od samo 30 metara čini je jednom od najkraćih rijeka na svijetu, ali njezina ljepota i čistoća čine je jedinstvenom. Nekretnina se također ponosi starom kapelicom iz 16. stoljeća, koja je savršena za organizaciju vjenčanja i ostalih svečanosti. Lokacija je također izuzetno povoljna - 15 minuta vožnje od centra Dubrovnika i samo pola sata vožnje od Dubrovačke zračne luke. Osim toga, nekretnina se nalazi u M2 zoni i nije pod zaštitom konzervatora, što znači da su mogućnosti za razvoj gotovo neograničene. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno me kontaktirajte putem e-maila (robert@muri-realestate.com) ili nazovite na broj +385953909061 Razgledavanje ove nekretnine moguće je uz prethodni potpis Ugovora o posredovanju Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 98 Robert Franušić Agent s licencom Mob: +385953909061 E-mail: robert@muri-realestate.com www.muri-realestate.com Dodatne informacije: Asfaltni put: da Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja Parkirna mjesta: 7+ Garaža: da Blizina mora: da Kamena kuća: da Kuća za adaptaciju: da Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Pogled na more: da Broj etaža: višekatnica