Einfamilienhaus 200 m², neu, Žminj

U prodaju smo dobili krasnu Istarsku vilu koja se smjestila u središtu Istre, u malome mjestu Rojnići, nedaleko grada Žminja. Okružena je prirodom i sličnim autohtonim Istarskim vilama, a smještena je pri kraju slijepe ulice. Cjelokupno mjesto odiše luksuzom, te je idelano za boravak, a također i turističke svrhe, dok sama lokacija pruža bezbroj mogućnosti jer je do Žminja i autoputa je svega 8 km, a tada do svih većih mjesta kao što su Rabac, Pula, Rovinj itd. svega 30ak km, odnosno svega pola sata vožnje. A sada da Vas upoznamo sa ovom prekrasnom istarskom vilom! Smjestila se na parceli od 766m2 gdje se uz samu nekretninu nalazi još ograđeni parking za 2-4 automobila, prekrasne zelene površine oplemenjene autohtonim istarskim biljkama, te bazen površine cca 40m2 sa sunčalištem. U prizemlju vile nalazi se predsoblje, stepenište za kat sa predivno dizajniranom kovanom ogradom, gostinjski wc, krasna spavaća soba sa walk in ormarom te vlastitom kupaonom, kuhinja sa blagovaonom te prostrani dnevni boravak u kojem će ponajviše pažnje plijeniti krasan kamin! Iz dnevnoga dijela izlazi se na natkrivenu terasu gdje se nalazi kameni roštilj i gdje je predviđen lounge-relax prostor, a na koji se nastavlja sunčalište sa tušem te bazen od cca 40m2. Kat kuće je predviđen za spavaći dio, i tu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom, modernom kupaonom. Kvaliteta gradnje ove predivne istarske vile je zbilja besprijekorna, a od ugrađenih elemanata možemo izdvojiti protuprovalna vrata, prvoklasnu keramiku i sanitarije, podno grijanje kroz cijelu vilu, modernu vanjsku i unutarnju stolariju, klime u svim sobama, video nadzor, solarne panele za grijanje vode, etil-alkoholni kamin itd. Trenutno su u tijeku završni radovi te ishođenje vlasničke dokumentacije, po ishođenju koje prodavatelj garantira brz i jednostavan prijenos vlasništva! Tradicionalna istarska gradnja koju krase kameni zidovi i kamene erte te moderan unutrašnji dizajn koji spaja prirodne elemente gradnje pružaju istinski užitak i relaksaciju!! Moramo reći da je cjelokupni doživljaj ove nekretnine savršen!!! Stoga Vas pozivamo u razgled i preporučamo da ne propustite ovu prekrasnu nekretninu i vrhunsku priliku!!! Obratite nam se sa povjerenjem! ID KOD AGENCIJE: MS-44 Mauro Slavić Agent s licencom Mob: +385 95 111 0 555 E-mail: mauro@eternium.hr www.eternium.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Centralno grijanje: Podno grijanje Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: sve sobe Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Kabelska televizija: da Internet: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 4 Bazen: da Roštilj: da Vrt: da Park: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Igralište: da Škola: da Kotlovnica: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Terasa: da Kamena kuća: da Površina terase: 30 Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Preporučamo: da Prilika: da Luksuzna nekretnina: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Vrtić: da Javni prijevoz: da