Einfamilienhaus 182 m², Marina

HAUS MIT MEERBLICK UND GROSSEM GARTEN

Wir vermitteln den Verkauf einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in dem wunderschönen Vinišće, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus atemberaubendem Meerblick, der Nähe zu nahegelegenen Inseln sowie Ruhe und Privatsphäre in einem halburbanen Teil von Vinišće. Eine ideale Gelegenheit, Ihre eigene Oase der Ruhe mit einem geräumigen Garten zu schaffen.

Grundinformationen:

- Fläche des Grundstücks: 1237 m2
- Fläche des Hauses - Grundfläche: 115 m2
- Gesamtfläche des Hauses: 226,42 m2
- Erdgeschoss: Wohnbereich 74,35 m2, überdachte Terrasse 36 m2
- Obergeschoss: Wohnbereich 74,35 m2, überdachte Terrasse 9,50 m2, nicht überdachte Terrasse 27,32 m2
- Entfernung vom Meer: 200 Meter
- Wunderschöner Meerblick und Blick auf die Inseln

Immobilienbeschreibung:

Das Haus befindet sich derzeit in einem hohen Rohbauzustand, es erfordert eine ernsthafte Anpassung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause zu verwirklichen. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss, jeweils mit:

- Zwei geräumigen Schlafzimmern
- Wohnzimmer, das mit Küche und Esszimmer verbunden ist
- Badezimmer
- Großer Terrasse mit unglaublich schönem Meerblick

Investitionspotential:

Angesichts der Größe des Gartens und der Nähe zum Meer bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial zur Schaffung einer Luxusvilla mit bestimmten Investitionen. Die ruhige Lage macht sie zu einer rentablen Investition, die Privatsphäre und Ruhe mit einfachem Zugang zur Küste bietet. Der Zugang zum Haus über einen Schotterweg verleiht einen besonderen Charme der Intimität und des Entkommens vom städtischen Lebensstil. Das Haus ist derzeit nicht an das Stromnetz angeschlossen, aber der Stromschrank befindet sich auf dem Grundstück, und Wasser wird derzeit aus einem Zisterne bereitgestellt, da die öffentliche Wasserversorgung in der Nähe noch nicht verfügbar ist.

Maklerprovision:
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3% + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung von Vorverträgen, Kaufverträgen und anderen Begleitmaßnahmen.

Geschäftspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Wir organisieren die Besichtigung des Grundstücks erst, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr