Einfamilienhaus 214 m², Šibenik

Prodaja kuće (1. i 2. kat) s terasama, balkonom i parkingom (85 m2) – Crnica, šibenik

Posredujemo u prodaji izuzetne stambene jedinice u šibenskom naselju Crnica – dvoetažnog stana smještenog na prvom i drugom katu obiteljske kuće.
Kuća se prostire na tlocrtnih 162 m2, dok je ukupna površina zemljišta 350 m2.
Stan ima neto korisnu površinu od 214,74 m2 te nudi spoj komfora, modernog dizajna i funkcionalnosti, što ga čini idealnim za obitelj ili one koji traže prostran dom u šibeniku.

Opis stana:

1. kat (95,10 m2)

- Otvoreni koncept dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
- Tri spavaće sobe
- Kupaonica
- wc
- Natkriveni balkon (13,06 m2) s predivnim pogledom
- Vanjska terasa s roštiljem (26,22 m2)
- Dodatna terasa (12 m2)

2. kat (71,19 m2) – visoki roh-bau

- Otvoreni prostor u jednom dijelu
- Dodatna prostorija predviđena za kupaonicu
- Impresivna terasa (54,26 m2)

Prizemlje (pripadci)

- Dvorište s parkingom (85,43 m2)
- Stubište (8,22 m2)

Dodatne informacije:

- Cijela kuća kompletno renovirana 2015. g. (uključujući instalacije, fasadu, zatvore i krov).
- Stan na prvom katu potpuno namješten i spreman za useljenje.
- Prostor na drugom katu može se prilagoditi prema vlastitim željama.
- Stan je etažiran kao zasebna jedinica i prodaje se kao takav.
- Ima vlastiti ulaz kroz vanjsko stubište te dodatno unutarnje stubište koje vodi na drugu etažu.
- Druga etaža također ima poseban vanjski ulaz, što omogućuje prenamjenu u dvije zasebne jedinice.

Napomena: Manji stan u prizemlju, s vlastitim ulazom i manjim vrtom ispred, nije predmet prodaje te nije uključen u cijenu.

Posebnosti:

- Izvrsna lokacija u mirnom i uglednom naselju Crnica
- Blizina svih važnih sadržaja i mora
- Savršen balans između modernog komfora i tradicionalnog šibenskog šarma
- Grijanje: klima uređaj + peć na drva

Ne propustite priliku postati vlasnikom ove izuzetne nekretnine u jednom od najpoželjnijih dijelova šibenika!

Agencijska provizija

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.
Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući: Izradu predugovora i/li kupoprodajnog ugovora te uknjižbe.

Poslovna politika

Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti.
Razgledavanje nekretnine organiziramo isključivo nakon potpisivanja izjave o razgledu, čime osiguravamo sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.

Kontakt

Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš agent za nekretnine