Zweizimmerwohnung 44 m², Vodice

Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Terrasse - ruhige Lage in Srima, 380 m vom Meer entfernt

Wir vermitteln den Verkauf einer komplett ausgestatteten und möblierten Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Gegend von Srima. Srima ist eine charmante Touristenanlage, die am Adriatischen Meer gelegen ist, bekannt für ihre wunderschönen Strände, das klare Wasser und die Nähe zu šibenik und Vodice. Diese Lage ist ideal für ein ruhiges Familienleben oder einen Urlaub und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur.

Beschreibung der Wohnung:

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen. Der separate Eingang zur Wohnung (über die Terrasse) sorgt für zusätzliche Privatsphäre, was sie einzigartig auf dem Markt macht.

- Gesamtfläche der Wohnung (ohne Terrasse): 43,23 m2
- Fläche der Terrasse: 10,2 m2
- Raumaufteilung: - Eingangshalle
- Zwei Schlafzimmer
- Küche und Wohnzimmer (21,8 m2)
- Badezimmer (5,9 m2)
- Abstellraum unter der Treppe (4,8 m2)

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Böden in den Zimmern und im Wohnzimmer sind aus hochwertigem Eichenparkett. Die Fenster sind aus PVC mit Insektenschutzgittern, was zusätzlich zum Komfort und zur Funktionalität des Raumes beiträgt.

Besonderheiten der Wohnung:

- Ruhige Lage, nur 380 Meter vom Meer entfernt.
- Der separate Eingang zur Wohnung vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre, abgetrennt von den anderen Bewohnern.
- Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand – wurde ausschließlich für private Zwecke im Sommer genutzt, niemals zu kommerziellen Zwecken.
- Zwei Schlafzimmer machen sie ideal für eine Familie oder für den Urlaub.
- Voll möbliert und bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
- Eigene Zähler für Strom und Wasser.

Lage und Umgebung:

Srima ist die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Strände mit Blauer Flagge, Restaurants, Cafés und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, was zusätzlich zur Lebensqualität beiträgt.

Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie, als Investition oder als Immobilie für den Genuss in den Sommermonaten.

Maklerprovision:
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision von 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis. Diese Provision umfasst alle notwendigen Schritte für einen sicheren und schnellen Kaufprozess, einschließlich der Erstellung des Vorvertrags, des Kaufvertrags, der Übertragung der Nebenkosten und anderer begleitender Maßnahmen bis zur Eintragung.

Geschäftspolitik:
Unsere Agentur legt großen Wert auf Transparenz und Professionalität. Besichtigungen der Immobilie organisieren wir erst, nachdem der Kunde eine Besichtigungserklärung unterschrieben hat, um die Sicherheit und den Schutz der Interessen aller Parteien im Prozess zu gewährleisten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail:

Jurica Pažanin

E-Mail: jurica.pazanin@c21.hr