Einfamilienhaus 44 m², Kneževi Vinogradi

Želite li kupiti vlastiti komadić raja? Pružamo Vam priliku. Prodaje se prekrasno imanje udaljeno 30 minuta vožnje od Osijeka. 1100 m udaljeno od završetka Zmajevca, državnom cestom u pravcu Batine) Blizina najboljih baranjskih vinarija (Gerstmajer, Kalazić, Josić, Pinkert, Kolar....) , restorana Josić, Kovač čarde, Pirosz csizma.... Ukupna površina nekretnine je gotovo 30.000 m2. Sastoji se od kuće za odmor 44 m2. Donja etaža je kompletno sređena i sastoji se od dnevne sobe + kuhinje, spavaće sobe i kupaonice. Potkrovlje je trenutno neuređeno. U suterenu se nalazi spremište i vanjski toalet. Objekat posjeduje video nadzor Imanje sadrži pomoćne zgrade, ostavu sa roštiljem, dvije nadstrešnice. Svi objekti na imanju su legalizirani. Imanje ima gradsku vodu, te vlastiti bunar koji se koristi za navodnjavanje voćnjaka (napravljena priprema) Postoji mogućnost priključka na plinske instalacije koje prolaze tik uz ogradu Kuća je okružena nepreglednim voćnjacima u kojima je posađeno 450 bresaka, 350 marelica, 140 šljiva, 120 trešanja. U nastavku je vinograd sa 500 loza. Cijelo imanje je ograđeno žičanom ogradom Sve voćke su orezane i zaštićene protiv bolesti i nametnika. U cijeni nekretnine vlasnik ostavlja kompletnu mehanizaciju za rad u voćnjacima, traktor, opremu za košenje i održavanje. Postoji mogućnost dogradnje dodatnih objekata - bungalova za onoga koji se želi baviti seoskim turizmom. Moguća je zamjena za građevinski plac u Osijeku, Zagrebu ili Dalmaciji. Obratite nam se sa povjerenjem i kupite ovaj prekrasni dio Baranje. Kupac plaća agenciljsku proviziju u iznosu od 3% + pdv na postignutu kupoprodajnu cijenu. ID KOD AGENCIJE: 1486 Vjekoslav Uremović Asistent Agenta Mob: 0911110145 E-mail: vjekoslav@rednekretnine.com www.rednekretnine.com Mario Šarlija Viši savjetnik Mob: 0995068022 E-mail: mario@rednekretnine.com www.rednekretnine.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Internet: da Video nadzor: da Vanjsko parkirno mjesto: da Vrtna kućica: da Roštilj: da Pošta: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Tip kuće: samostojeća Broj etaža: visoka prizemnica