Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, okolica, izvrstan dvosoban stan u prizemlju sa vrtom!

Na prodaju je prekrasan dvosobni stan u novogradnji, smješten na izvrsnoj lokaciji u prizemlju višestambene zgrade. Stan se nalazi u mirnom i atraktivnom naselju, udaljenom samo 2 km od centra Umaga, 2,5 km od mora i uređenih plaža te 15 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan površine 64,01 m² obuhvaća ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dvije udobne spavaće sobe i kupaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 7,04 m², idealnu za opuštanje na svježem zraku.

Uz stan dolazi i vrt površine otprilike 80 m² te jedno parkirno mjesto od 12,50 m².

Zgrada je građena od visokokvalitetnih materijala i opremljena je kompletnom komunalnom infrastrukturom, uključujući cestu, gradsku kanalizaciju, električnu struju i vodovod. PVC stolarija, rolete i komarnici, klimatizacijski uređaj te dimnjak osiguravaju maksimalnu udobnost i komfor za buduće vlasnike.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", potpuno dovršen i spreman za useljenje, ali bez namještaja. Planirani završetak radova je u 2024. godini.

Zgrada se nalazi samo 2 km od centra Umaga, u blizini svih važnih sadržaja kao što su uređene plaže, sportski i rekreacijski sadržaji, ugostiteljski objekti, pekare i trgovine. Zbog svoje atraktivne lokacije, stan je idealan za sve koji traže nekretninu blizu mora i centra grada, pogodnu za stalno stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.

Cijena nekretnine uključuje PDV, što znači da kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%.

ID KOD AGENCIJE: 12-858

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 2500
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Vrt: da