Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Poreč, dvosoban stan na traženoj lokaciji sa vrtom!

Ovaj atraktivni dvosoban stan u mirnom predgrađu grada Poreča predstavlja pravu oazu mira i udobnosti. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade koja se sastoji od samo četiri stana, pružajući privatnost i ekskluzivnost svojim budućim stanarima. Lokacija je iznimno povoljna, udaljena svega 3 km od centra grada Poreča i samo 2 km od obale, omogućujući lagan pristup svim gradskim sadržajima i predivnim plažama.

Stan se prostire na pažljivo osmišljenih 300 m2 vrta i ima ukupnu površinu od prostranih 66 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog tipa, dvije udobne spavaće sobe te elegantne kupaonice. Ono što čini ovaj stan posebnim je izlazak iz dnevnog prostora na natkrivenu terasu koja vodi u prostran vrt od cca 300 m2, pružajući savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.

Ključna prednost ovog stana je inteligentno rješenje grijanja i hlađenja. Fencooleri s dizalicom topline osiguravaju učinkovito grijanje tijekom zime i osvježavajuće hlađenje ljeti, održavajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ovaj ekološki prihvatljiv pristup čini stan energetski učinkovitim i ekonomičnim za stanare. Kupac također ima mogućnost dokupiti podno električno grijanje prema vlastitim željama, dodatno prilagođavajući prostor prema individualnim potrebama.

Osim unutarnjeg komfora, stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom, pružajući praktičnost i lakoću parkiranja.

Projekt gradnje planira se dovršiti do kraja 2024. godine, obećavajući visok standard izrade i kvalitete. Ovaj stan, prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da će budući vlasnik dobiti potpuno završenu nekretninu bez ikakvih dodatnih briga.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, poput vrtića, ugostiteljskih objekata, parkova, trgovina i igrališta, nalaze se u neposrednoj blizini, dodatno pridonoseći životnom ugođaju ovog modernog stana.

Ova nekretnina, u sustavu PDV-a, predstavlja ne samo investiciju u udobnost nego i priliku za život u prekrasnoj Porečkoj okolici.

ID KOD AGENCIJE: 11-398

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Novogradnja: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Vrt: da
Tip stana: u stambenoj zgradi