Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Poreč, okolica, luksuzan stan u prizemlju!

Ovaj sofisticirani stan predstavlja savršen spoj udobnosti i praktičnosti, smješten na prizemlju elegantne stambene zgrade s samo četiri jedinice, svaka s vlastitim neovisnim ulazom i pripadajućim parkirnim mjestom. Sa svojom prostranom brutto površinom od 84 m² (netto 77,90 m²), pažljivo osmišljenim rasporedom prostora, ovaj stan pruža elegantan doživljaj doma.

Dobrodošli u prostrani dnevni boravak, spojen s kuhinjom i blagovaonicom, koji se elegantno otvara prema terasi od čak 10,2 m². Osim toga, stan se sastoji od dvije udobne spavaće sobe, WC-a i kupaonice, čineći ga idealnim za obiteljski život ili udoban prostor za odmor.

Posebna vrijednost ovog stana ogleda se u pridruženom dvorištu od 99 m², korisnom spremištu od 6 m² i dva rezervirana parkirna mjesta. Ova dodatna prostranstva čine ga iznimno praktičnim i ugodnim za svakodnevni život.

Da bi vaš boravak bio još ugodniji, stan je opremljen podnim grijanjem na struju od 12V i inverter klima uređajem, osiguravajući optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, neovisno o vremenskim uvjetima. Nalazi se na svega 4800 metara od obale i 5200 metara od centra Poreča, pružajući vam blizinu svih važnih sadržaja.

Visokokvalitetna aluminijska stolarija s ugrađenim komarnicima i električnim žaluzinama dodatno doprinosi estetici i funkcionalnosti stana. S rokom završetka planiranim za 01.03.2024., ova nekretnina se prodaje po sistemu "ključ u ruke", što uključuje sve radove na objektu, uključujući i uređenje okoliša.

Cijena stana iznosi 309.000 EUR + PDV, pružajući vam izvrsnu priliku za novi dom ili potencijalnu investiciju u turističko iznajmljivanje.

ID KOD AGENCIJE: 11-411

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 4800
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 2024
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da