Einfamilienhaus 220 m², neu, Centar, Loborika, Marčana

Istra, Marčana, odlična vila sa bazenom i pogledom na more!

U mirnom mjestu u Istri, udaljenom samo 8 kilometara od mora, smjestila se ova izvrsna vila s bazenom i očaravajućim pogledom na more. Vila je smještena na zemljištu od 700 četvornih metara, a ukupna površina same vile iznosi 219 četvornih metara, raspoređenih na dvije etaže.

Prizemlje vile sastoji se od ulaznog hodnika koji vodi do prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tipa. Ovaj otvoreni prostor idealan je za druženja i obiteljske trenutke, pružajući osjećaj prostranosti i svjetlosti. Na ovoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC te ostava, čime se osigurava praktičnost i funkcionalnost svakodnevnog života. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, savršenom za uživanje u toplim večerima i druženjima na otvorenom. Terasa vodi na uređen prostor okućnice s preljevnim bazenom i kupalištem, pružajući luksuz i opuštanje u privatnosti vlastitog dvorišta.

Elegantnim stubištem dolazi se na drugu etažu, gdje su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što omogućava maksimalnu udobnost i privatnost za sve članove obitelji ili goste. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje se pruža predivan pogled na more, Kvarner i otoke, čineći ove sobe posebnim mjestima za odmor i opuštanje.

Vila će biti opremljena podnim grijanjem i klima uređajima, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno dovršena i spremna za useljenje, ali bez namještaja i podova, što omogućava novim vlasnicima da personaliziraju interijer prema svojim željama i potrebama.

Budući da je nekretnina u sustavu PDV-a, kupac je oslobođen plaćanja poreza na nekretnine, što predstavlja dodatnu financijsku pogodnost.

Ova vila predstavlja savršenu priliku za one koji traže luksuzno i moderno utočište u mirnom dijelu Istre, s prekrasnim pogledom na more i blizinom svih potrebnih sadržaja. Prostrana unutrašnjost, elegantan dizajn, prekrasna okućnica s bazenom i nevjerojatni pogledi čine ovu nekretninu idealnim mjestom za život ili odmor.

ID KOD AGENCIJE: 11-819

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Površina vrta: 700
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 8000
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Vila: da
Novogradnja: da